Chương trình gia đình
Quy trình sở hữu nhà Littleton Homes
Làm thế nào để bạn mua một ngôi nhà với Habitat?
Dưới đây là tổng quan từng bước về những gì mong đợi trong quá trình sở hữu nhà của Habitat ở Littleton, khác với quy trình ở các khu vực khác của Denver. Nhấp vào từng bước để xem chi tiết.
Bạn có thể tìm kiếm hàng tồn kho hiện tại theo vị trí, số phòng ngủ và phòng tắm cũng như giá cả. Quý vị cũng sẽ thấy diện tích vuông của mỗi ngôi nhà và tổng thu nhập tối thiểu và tối đa cần thiết để đủ điều kiện. Quy mô gia đình của bạn nên cho phép không quá hai người mỗi phòng ngủ. Nhà được thêm vào thường xuyên.
Để đủ điều kiện, quý vị phải kiếm được ít hơn 80% Thu Nhập Trung Bình Khu Vực (AMI). Mức thu nhập của bạn dựa trên quy mô hộ gia đình của bạn. Để đủ điều kiện cho một ngôi nhà Habitat, bạn phải kiếm được ít hơn số tiền được liệt kê dưới đây cho quy mô hộ gia đình của bạn.
Hộ gia đình 1 người $55,950
Hộ gia đình 2 người $63,950
Hộ gia đình 3 người $71,950
Hộ gia đình 4 người $79,990
Hộ gia đình 5 người $86,300
Đây là những thu nhập hộ gia đình tối đa được phép. Lưu ý rằng mặc dù những điều này đại diện cho quy mô hộ gia đình phổ biến nhất của chúng tôi, Habitat Metro Denver phục vụ các hộ gia đình lên đến 10 người khi có nhà.
Nếu bạn đã sẵn sàng thực hiện bước tiếp theo và xem liệu bạn có đủ điều kiện để mua Littleton Home hay không, hãy bắt đầu bằng cách tham dự một Buổi Thông tin để nghe thêm về các yêu cầu của chương trình và tìm hiểu các bước tiếp theo để đăng ký mua nhà.
Phiên thông tin tiếp theo là ngày 7 tháng 5 lúc 30:XNUMX chiều trên Zoom. Link đăng ký ở trên.
Quá trình này bao gồm các bước sau:
- Tham dự Phiên Thông tin về Littleton Homes và nhận liên kết đến Bảng câu hỏi về tính đủ điều kiện.
- Nếu bạn vượt qua bảng câu hỏi, hãy kết nối với người cho vay đã được phê duyệt sau khi tham dự Phiên thông tin để bắt đầu quy trình phê duyệt trước thế chấp. Khi bạn nhận được phê duyệt trước khoản vay của mình, hãy liên hệ với nhóm tiếp nhận Chương trình Quyền sở hữu Nhà để xác nhận thu nhập.
- Bắt đầu Quy trình Tiếp nhận Chương trình Môi trường sống, bao gồm (1) một liên kết đến gói ứng dụng và yêu cầu tài liệu của chúng tôi; (2) gói tin của bạn, phải được hoàn thành và trả lại với các tài liệu được yêu cầu trong vòng năm ngày làm việc; và (3) đơn đăng ký của bạn, sẽ được nhóm của chúng tôi xem xét để xác minh quy mô hộ gia đình và tổng thu nhập hộ gia đình.
Quá trình nộp đơn thường được hoàn thành trong vòng chưa đầy 30 ngày.
Người mua nhà có thư chấp thuận trước từ người cho vay đã được phê duyệt và Chứng nhận Thu nhập Môi trường sống sẽ nhận được lời mời tham dự các Sự kiện Phát hành Nhà. Chúng tôi sẽ cung cấp nhà khi chúng có sẵn cho các thành viên trong Danh sách Ưu tiên.
Khi bạn chọn ngôi nhà tương lai của mình, bạn sẽ đi theo hợp đồng, điều này sẽ yêu cầu bạn:
- Ký Hợp đồng Bất động sản với đại diện của Habitat.
- Thực hiện một khoản tiền gửi đặt cọc $ 500 cho Công ty Tiêu đề.
- Hoàn thành một loạt các lớp học sở hữu nhà trực tuyến và lớp sở hữu nhà trước khi mua CHFA.
- Hoàn tất khoản vay thế chấp của bạn và đóng cửa ngôi nhà mới của bạn!
Những ngôi nhà Littleton của Habitat Denver là một phần của quỹ đất cộng đồng
Điều đó nghĩa là gì?
Ủy thác Đất đai Cộng đồng (CLT) cung cấp nhiều lợi ích cho chủ nhà. CLT là một tổ chức phi lợi nhuận nắm giữ quyền sở hữu đất đai thông qua hợp đồng thuê đất 99 năm thay mặt cho một loạt ngôi nhà, đồng thời đóng vai trò là người quản lý lâu dài cho nhà ở giá rẻ.
CLT làm cho nhà ở có giá cả phải chăng hơn để sở hữu vì chủ nhà chỉ mua nhà của họ và chỉ phải trả thuế bất động sản cho ngôi nhà, làm cho các khoản thanh toán của họ thấp hơn. Chủ nhà phải trả phí thuê đất $ 90 hàng tháng, nhưng nhận được sự đánh giá cao về giá trị của tài sản.
Quyền sở hữu nhà với Habitat có phù hợp với bạn không?
Habitat lựa chọn chủ nhà tương lai cho chương trình sở hữu nhà của chúng tôi thông qua ba bộ tiêu chí. Trước khi nộp đơn, hãy đảm bảo bạn có:
Nhu cầu về nhà ở
Chúng tôi hợp tác với những gia đình có thu nhập từ thấp đến trung bình và những người trải qua tình trạng đông đúc, tiền thuê nhà đắt đỏ hoặc không an toàn trong ngôi nhà hiện tại của họ.
Sẵn sàng hợp tác
Tất cả các chủ nhà Habitat đều tham gia các khóa học giáo dục người mua nhà và đầu tư công bằng mồ hôi để giúp xây dựng nhà cửa.
Khả năng thanh toán
Chủ nhà tương lai sẽ trả các khoản thanh toán thế chấp giá cả phải chăng, chiếm khoảng 30% tổng thu nhập hàng tháng của họ.
Tìm hiểu thêm về việc trở thành chủ nhà Habitat
Xem những ngôi nhà hiện đang được rao bán để tìm hiểu về nơi chúng tôi đang xây dựng trong thành phố. Bạn cũng có thể tham dự một buổi thông tin để đặt câu hỏi và nghe về quy trình mua nhà của Habitat.
Chúng tôi cam kết với bức thư và tinh thần của chính sách của Hoa Kỳ để đạt được cơ hội nhà ở bình đẳng trên toàn quốc. Chúng tôi khuyến khích và hỗ trợ một chương trình tiếp thị và quảng cáo khẳng định, trong đó không có rào cản nào đối với việc có được nhà ở vì chủng tộc, màu da, tôn giáo, giới tính, khuynh hướng tình dục, bản dạng giới, khuyết tật, tình trạng gia đình hoặc nguồn gốc quốc gia.
Habitat for Humanity of Metro Denver là một tổ chức phi lợi nhuận 501 (c), FEIN: 74-2050021 xem trang Giới thiệu về chúng tôi để biết thêm thông tin về tổ chức.
