الصفحة الرئيسية البرامج
عملية ملكية المنازل في ليتلتون هومز
كيف تشتري منزلا مع الموئل؟
فيما يلي نظرة عامة خطوة بخطوة على ما يمكن توقعه أثناء عملية ملكية المنازل في Habitat's في ليتلتون ، والتي تختلف عن العملية في مناطق أخرى من دنفر. انقر فوق كل خطوة لرؤية التفاصيل.
يمكنك البحث في المخزون الحالي حسب الموقع وعدد غرف النوم والحمامات والسعر. سترى أيضا المساحة بالقدم المربع لكل منزل ، والحد الأدنى والحد الأقصى للدخل الإجمالي المطلوب للتأهل. يجب ألا يسمح حجم عائلتك بأكثر من شخصين لكل غرفة نوم. يتم إضافة المنازل بانتظام.
للتأهل ، يجب أن تحقق أقل من 80٪ من متوسط دخل المنطقة (AMI). يعتمد مستوى دخلك على حجم أسرتك. للتأهل للحصول على منزل الموئل ، يجب أن تكسب أقل من المبلغ المذكور أدناه لحجم أسرتك.
1 شخص الأسرة $55,950
2 شخص الأسرة $63,950
3 أفراد الأسرة $ 71,950
4 أفراد الأسرة $ 79,990
الأسرة المكونة من 5 أشخاص $86,300
هذه هي الحد الأقصى لدخل الأسرة المسموح به. لاحظ أنه في حين أن هذه تمثل أحجام الأسر الأكثر شيوعا لدينا ، فإن Habitat Metro Denver يخدم الأسر التي يصل عدد أفرادها إلى 10 عندما تكون المنازل متاحة.
إذا كنت مستعدا لاتخاذ الخطوة التالية ومعرفة ما إذا كنت مؤهلا لشراء Littleton Home ، فابدأ بحضور جلسة معلومات لمعرفة المزيد عن متطلبات البرنامج ومعرفة الخطوات التالية للتقدم لشراء منزل.
الجلسة الإعلامية التالية هي 7 مارس الساعة 5:30 مساء على Zoom. رابط التسجيل أعلاه.
تتضمن العملية الخطوات التالية:
- احضر جلسة معلومات ليتلتون هومز واحصل على رابط استبيان الأهلية.
- إذا نجحت في الاستبيان ، فتواصل مع مقرض معتمد بعد حضور جلسة معلومات لبدء عملية الموافقة المسبقة على الرهن العقاري. بمجرد حصولك على الموافقة المسبقة على القرض ، اتصل بفريق تناول برنامج ملكية المنازل للتصديق على الدخل.
- بدء عملية استيعاب برنامج الموئل ، والتي تتضمن (1) رابطا لحزمة التطبيق وطلب المستند ؛ (2) الحزمة الخاصة بك ، والتي يجب إكمالها وإعادتها مع المستندات المطلوبة في غضون خمسة أيام عمل ؛ و (3) طلبك ، والذي سيراجعه فريقنا للتحقق من حجم الأسرة وإجمالي دخل الأسرة.
عادة ما تكتمل عملية التقديم في أقل من 30 يوما.
سيتلقى مشترو المنازل الذين لديهم خطاب موافقة مسبقة من مقرض معتمد وشهادة دخل الموئل دعوة لحضور أحداث الإصدار المنزلي. سنقدم المنازل عندما تصبح متاحة لأعضاء قائمة الأولويات.
عندما تختار منزلك المستقبلي ، ستخضع لعقد ، والذي سيتطلب منك:
- توقيع عقد عقاري مع ممثل الموئل.
- قم بإيداع مبلغ 500 دولار من الأموال الجادة لشركة Title.
- أكمل سلسلة من فصول ملكية المنازل عبر الإنترنت وفئة CHFA لملكية المنازل قبل الشراء.
- قم بإنهاء قرض الرهن العقاري الخاص بك وأغلق منزلك الجديد!
منازل ليتلتون في هابيتات دنفر هي جزء من صندوق أراضي المجتمع
ماذا يعني ذلك؟
يوفر صندوق أراضي المجتمع (CLT) العديد من الفوائد لأصحاب المنازل. CLT هي منظمة غير ربحية تمتلك ملكية الأرض من خلال عقد إيجار للأراضي لمدة 99 عاما نيابة عن سلسلة من المنازل ، بينما تعمل كمضيف طويل الأجل للإسكان الميسور التكلفة.
تجعل CLTs الإسكان أكثر بأسعار معقولة لأن مالكي المنازل يشترون منازلهم فقط ويدفعون ضرائب الممتلكات فقط على المنزل ، مما يجعل مدفوعاتهم أقل. يجب على مالكي المنازل دفع رسوم إيجار أرض شهرية قدرها 90 دولارا ، ولكن الحصول على تقدير لقيمة العقار.
هل ملكية المنزل مع الموئل مناسبة لك؟
يختار Habitat مالكي المنازل المستقبليين لبرنامج ملكية المنازل لدينا من خلال ثلاث مجموعات من المعايير. قبل التقديم، تأكد من أن لديك:
الحاجة إلى السكن
نحن شركاء مع العائلات ذات الدخل المنخفض إلى المتوسط والذين يعانون من الازدحام أو الإيجار الباهظ أو الظروف غير الآمنة في منزلهم الحالي.
الاستعداد للشراكة
جميع مالكي المنازل في الموئل يأخذون دورات تعليمية لمشتري المنازل ويستثمرون في أسهم العرق للمساعدة في بناء المنازل.
القدرة على الدفع
سيدفع أصحاب المنازل في المستقبل مدفوعات رهن عقاري ميسورة التكلفة تبلغ حوالي 30٪ من إجمالي دخلهم الشهري.
تعرف على المزيد حول أن تصبح صاحب منزل Habitat
عرض المنازل المعروضة للبيع حاليا للتعرف على المكان الذي نبني فيه في المدينة. يمكنك أيضا حضور جلسة إعلامية لطرح الأسئلة والاستماع إلى عملية شراء منزل Habitat.
ونحن ملتزمون بنص وروح سياسة الولايات المتحدة من أجل تحقيق تكافؤ فرص الإسكان في جميع أنحاء البلاد. نحن نشجع وندعم برنامج الإعلان والتسويق الإيجابي الذي لا توجد فيه عوائق أمام الحصول على سكن بسبب العرق أو اللون أو الدين أو الجنس أو التوجه الجنسي أو الهوية الجنسية أو الإعاقة أو الحالة العائلية أو الأصل القومي.
Habitat for Humanity of Metro Denver هي منظمة غير ربحية 501 (c) ، FEIN: 74-2050021 انظر صفحة من نحن لمزيد من المعلومات حول المنظمة.
