Chi phí nhà ở thường được coi là phải chăng khi chúng chiếm không quá 30 - 35% thu nhập hộ gia đình. Tiêu chuẩn khả năng chi trả này được thiết lập bởi Bộ Gia cư và Phát triển Đô thị Liên bang (HUD). Theo mô hình ủy thác đất đai, người mua đủ điều kiện thu nhập có thể mua một ngôi nhà thấp hơn giá thị trường, thường được hỗ trợ trả trước và một chương trình thế chấp giá cả phải chăng. Tại thời điểm bán hàng, sự đánh giá cao bị hạn chế cho phép một người mua mới cũng đủ điều kiện thu nhập để mua nhà.

Bất kỳ người hoặc hộ gia đình nào đáp ứng các yêu cầu về tính đủ điều kiện đều có thể nộp đơn. Quý vị không cần phải là cư dân Denver cũng như công dân Hoa Kỳ để đủ điều kiện. Tuy nhiên, quý vị phải có khả năng tự mình đủ điều kiện nhận thế chấp và đang cư trú hợp pháp tại Quốc gia.

Chương trình nhà ở giá cả phải chăng có giới hạn thu nhập tối đa dựa trên Thu nhập Trung bình Khu vực Denver do Bộ Gia cư và Phát triển Đô thị Hoa Kỳ công bố hàng năm. Bạn có thể tìm thấy các giới hạn hiện tại được đăng trong 'Tôi có đủ điều kiện không' trên trang web này.

HUD (Phát triển Nhà ở và Đô thị) xác định Thu nhập Trung bình Khu vực (AMI) dựa trên điều tra dân số và công bố những con số đó mỗi năm. Chương trình yêu cầu người mua phải bằng hoặc dưới 80% AMI cho mỗi quy mô hộ gia đình của bạn. Danh sách tất cả các mục được coi là thu nhập như sau:

• Thu nhập
• Trợ cấp thất nghiệp
• Bồi thường cho người lao động
• An sinh xã hội
• Thu nhập an sinh bổ sung
• Hỗ trợ công cộng
• Các khoản thanh toán của cựu chiến binh
• Quyền lợi người sống sót
• Trợ cấp khuyết tật
• Lương hưu hoặc thu nhập hưu trí
• Tiền lãi
• Cổ tức
• Tiền thuê nhà, tiền bản quyền, bất động sản và quỹ tín thác
• Hỗ trợ giáo dục
• Tiền cấp dưỡng
• Hỗ trợ nuôi con
• Hỗ trợ tài chính từ bên ngoài hộ gia đình

Danh sách tất cả các mục được khấu trừ vào thu nhập như sau:

• Khấu trừ IRA
• Khấu trừ tài khoản tiết kiệm y tế
• Khấu trừ chi phí di chuyển
• Một nửa số thuế tự kinh doanh
• Khấu trừ bảo hiểm y tế tự kinh doanh
• Keogh & SEP tự kinh doanh & Kế hoạch ĐƠN GIẢN
• Phạt rút tiền tiết kiệm sớm
• Tiền cấp dưỡng được trả

Có. Chúng tôi cần xác minh về quyết định ly thân hoặc ly hôn cuối cùng của bạn.

Vui lòng cung cấp một lá thư - từ người tặng quà cho bạn - cho biết số tiền của món quà. Chia sẻ điều này với nhóm của chúng tôi.

Chương trình của chúng tôi yêu cầu chủ sở hữu sức chứa, vì vậy nếu bạn là chủ sở hữu của một ngôi nhà phố, bạn sẽ cần phải sống ở đó với con trai hoặc con gái của mình. Ít nhất một người trong hộ gia đình phải nhận đủ thu nhập để đáp ứng các nghĩa vụ cho vay thế chấp và chi phí nhà.