Cộng đồng
Nhà đường phố cao
Habitat Metro Denver renovated and sold 11 homes with affordable mortgages in Denver’s Cole neighborhood. These homes were previously affordable rentals, and Habitat Metro Denver sold them as affordable homeownership opportunities for local families.
In the renovation process, the homes were professionally cleaned and inspected by third-party professionals to ensure they are safe for new homeowners. Habitat Metro Denver is proud to keep these units affordable, but update the home features and make homeownership possible for low to moderate-income families.
Điểm nổi bật của dự án
Điểm nổi bật của dự án
- Nhà phố hai phòng ngủ có không gian xanh ngoài trời, bãi đậu xe riêng và nhà kho rộng 8×8.
- Nằm gần Đại lộ 36 và High St., phía nam I-70, phía tây Đại lộ Colorado, gần phương tiện giao thông công cộng và các công viên và doanh nghiệp trong Vùng lân cận Cole.
- Các trường gần đó bao gồm Học viện Wyatt, Trường Tiểu học Columbine, Trường Trung học Thủ công McAuiliffe, Trường Trung học Thủ công, DSST: Trường Trung học Cole, Học viện Khoa học && Nghệ thuật Cole, Trường Trung học Cơ sở Bruce Randolph và Dự bị Đại học - Steele St.
Ảnh : Nhân viên và thành viên hội đồng quản trị của Habitat Metro Denver giúp cải tạo High Street Homes vào năm 2024.
Nhà trên đường phố | Nhà bán
QUY TRÌNH SỞ HỮU NHÀ
Mua một ngôi nhà đường phố cao
Xem video
Cảm ơn bạn đã quan tâm đến việc mua nhà với Habitat Metro Denver!
- Bắt đầu bằng cách xem video này để tìm hiểu về các yêu cầu của chương trình và cách đăng ký.
- Ngoài ra, hãy xem bên dưới để biết hướng dẫn từng bước về quy trình mua nhà cho những ngôi nhà đã được cải tạo của chúng tôi. Nhấp vào từng bước để xem chi tiết.
Nhấp vào từng bước bên dưới để biết thêm chi tiết
Nhấp vào sơ đồ tầng để xem số phòng ngủ và phòng tắm, giá cả và diện tích vuông. Quy mô hộ gia đình của bạn nên cho phép không quá hai người mỗi phòng ngủ.
Yêu cầu chung
Để đủ điều kiện sở hữu nhà, người nộp đơn:
- Phải sống hoặc làm việc ở tàu điện ngầm Denver trong ít nhất sáu tháng (các quận Adams, Arapahoe, Denver, Douglas và Jefferson)
- Hiện không thể sở hữu nhà, và không thể sở hữu nhà trong 3 năm qua
- Không thể là người phạm tội tình dục đã đăng ký
- Phải cung cấp bằng chứng về quốc tịch Hoa Kỳ hoặc thường trú nhân
- Bất kỳ phá sản trước đó phải được giải phóng trong 2 + năm.
- Phải cam kết hoàn thành giờ công bằng mồ hôi hợp tác với Habitat
Yêu cầu tài chính
Ứng viên cũng phải:
- Có điểm tín dụng tối thiểu là 620
- Có tối thiểu sáu tháng làm việc liên tục đối với tất cả các công việc hiện tại hoặc 2 năm nếu tự kinh doanh
- Duy trì tổng thu nhập hàng tháng theo nguyên tắc thu nhập của chúng tôi (bên dưới), dựa trên quy mô hộ gia đình của quý vị
- Có ít hơn 1.000 đô la trong các khoản thu chưa thanh toán. Bất kỳ khoản thu nào đang hoạt động phải nằm trong kế hoạch thanh toán và được thanh toán trước khi đóng nhà.
- Có "tỷ lệ nợ thanh toán không liên quan đến nhà ở trên thu nhập (DTI)" dưới 13%. Các khoản nợ có thể bao gồm các khoản thanh toán thẻ tín dụng hàng tháng tối thiểu, cho vay mua ô tô, khoản vay sinh viên, v.v. Thu nhập có thể bao gồm tiền lương, thu nhập kinh doanh, khuyết tật SSI / SSDI, tiền cấp dưỡng, hỗ trợ nuôi con và hưu trí.
- Chứng minh lịch sử hành vi tài chính có trách nhiệm
- Hiển thị tổng tỷ lệ nợ trên thu nhập (bao gồm cả thanh toán thế chấp Habitat) nhỏ hơn 43%
- Chứng minh lịch sử tín dụng và thanh toán hóa đơn có trách nhiệm.
Yêu cầu thu nhập
Để mua một ngôi nhà Habitat, bạn phải kiếm được ít hơn 80% Thu nhập Trung bình Khu vực (AMI). Mức thu nhập của bạn dựa trên quy mô hộ gia đình của bạn. Để đủ điều kiện cho một ngôi nhà Habitat, bạn phải kiếm được ít hơn số tiền được liệt kê dưới đây cho quy mô hộ gia đình của bạn.
Hộ gia đình 1 người
$ 71,900
Hộ gia đình 2 người
$82,150
Hộ gia đình 3 người
$92,400
Hộ gia đình 4 người
$102,650
Hộ gia đình 5 người
$110,900
Đây là những thu nhập hộ gia đình tối đa được phép. Lưu ý rằng mặc dù những điều này đại diện cho quy mô hộ gia đình phổ biến nhất của chúng tôi, Habitat Metro Denver phục vụ các hộ gia đình lên đến 10 người khi có nhà.
Ứng dụng hiện đã mở. Vui lòng điền vào Bảng câu hỏi về tính đủ điều kiện để bắt đầu: Bảng câu hỏi về tính đủ điều kiện sở hữu nhà
Chưa sẵn sàng hoặc chưa đủ điều kiện? Kiểm tra danh sách các tài nguyên cộng đồng của chúng tôi.
Nếu bạn đáp ứng các yêu cầu, bạn sẽ nhận được lời mời đăng ký qua email. Trong ứng dụng, bạn sẽ:
- Nhận liên kết đến gói ứng dụng và yêu cầu tài liệu của chúng tôi.
- Có năm ngày làm việc để trả lại gói hoàn chỉnh và cung cấp các tài liệu được yêu cầu.
- Yêu cầu nhóm của chúng tôi xem xét đơn đăng ký của bạn để xác minh thu nhập, xem xét tín dụng và xác nhận quy mô hộ gia đình.
- Kiểm tra tín dụng là bước cuối cùng trong quá trình đánh giá tài chính của bạn.
- Nếu bạn đáp ứng đủ mọi tiêu chuẩn, chúng tôi sẽ gửi thư tuyển chọn chính thức để bạn tham gia chương trình. Xin chúc mừng!
Khi bạn chọn ngôi nhà tương lai của mình, bạn sẽ ký các tài liệu hợp tác, trong đó sẽ yêu cầu bạn:
- Hoàn thành các giờ "công bằng mồ hôi", bao gồm các ca làm việc tình nguyện trên các công trường xây dựng và tại Habitat's ReStores, đồng thời hoàn thành một loạt các lớp học về quyền sở hữu nhà trực tuyến.
- Hoàn tất khoản vay thế chấp của bạn và đóng cửa ngôi nhà mới của bạn!
Nếu có thắc mắc về những ngôi nhà này, vui lòng liên hệ với nhóm của chúng tôi.
Giới thiệu về High Street Homes
High Street Homes bao gồm các lựa chọn hai phòng ngủ và mỗi căn hộ đều có hai chỗ đậu xe riêng, không gian ngoài trời ở phía trước và phía sau nhà và nhà kho 8×8. Các ngôi nhà nằm trong Khu học chánh công lập Denver và dễ dàng tiếp cận phương tiện giao thông địa phương.
Trong quá trình cải tạo, các ngôi nhà đã được làm sạch và kiểm tra chuyên nghiệp bởi các chuyên gia bên thứ ba để đảm bảo chúng an toàn cho chủ nhà mới. Habitat Metro Denver tự hào giữ cho các căn hộ này có giá cả phải chăng nhưng cập nhật các tính năng nhà và làm cho quyền sở hữu nhà có thể cho các gia đình có thu nhập thấp đến trung bình.
Điểm nổi bật của dự án
- Nhà hai phòng ngủ với không gian xanh ngoài trời và bãi đậu xe chuyên dụng
- Nằm gần Đại lộ 36 và High St., phía nam I-70, phía tây Đại lộ Colorado, gần phương tiện giao thông công cộng và các công viên và doanh nghiệp trong Vùng lân cận Cole.
- Các trường gần đó bao gồm Học viện Wyatt, Trường Tiểu học Columbine, Trường Trung học Thủ công McAuiliffe, Trường Trung học Thủ công, DSST: Trường Trung học Cole, Học viện Khoa học && Nghệ thuật Cole, Trường Trung học Cơ sở Bruce Randolph và Dự bị Đại học - Steele St.
Ảnh : Nhân viên và thành viên hội đồng quản trị của Habitat Metro Denver giúp cải tạo High Street Homes vào năm 2024.
Chúng tôi cam kết với bức thư và tinh thần của chính sách của Hoa Kỳ để đạt được cơ hội nhà ở bình đẳng trên toàn quốc. Chúng tôi khuyến khích và hỗ trợ một chương trình tiếp thị và quảng cáo khẳng định, trong đó không có rào cản nào đối với việc có được nhà ở vì chủng tộc, màu da, tôn giáo, giới tính, khuynh hướng tình dục, bản dạng giới, khuyết tật, tình trạng gia đình hoặc nguồn gốc quốc gia.
Habitat for Humanity of Metro Denver là một tổ chức phi lợi nhuận 501 (c), FEIN: 74-2050021 xem trang Giới thiệu về chúng tôi để biết thêm thông tin về tổ chức.
