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High Street Homes
Habitat Metro Denver renovated and sold 11 homes with affordable mortgages in Denver’s Cole neighborhood. These homes were previously affordable rentals, and Habitat Metro Denver sold them as affordable homeownership opportunities for local families.
In the renovation process, the homes were professionally cleaned and inspected by third-party professionals to ensure they are safe for new homeowners. Habitat Metro Denver is proud to keep these units affordable, but update the home features and make homeownership possible for low to moderate-income families.
Proyectos destacados
Proyectos destacados
- Viviendas adosadas de dos dormitorios con zona verde exterior, aparcamiento exclusivo y cobertizo de almacenamiento de 8×8.
- Situado cerca de 36th Avenue y High St., al sur de la I-70, al oeste de Colorado Boulevard, cerca del transporte público y parques y negocios en el barrio de Cole.
- Las escuelas cercanas incluyen Wyatt Academy, Columbine Elementary School, McAuiliffe Manual Middle School, Manual High School, DSST: Cole Middle School, Cole Arts & Science Academy, Bruce Randolph Middle School y University Prep - Steele St.
Foto: Personal y miembros de la junta directiva de Habitat Metro Denver ayudan con las renovaciones en High Street Homes en 2024.
High Street Homes | Casas en venta
EL PROCESO DE ADQUISICIÓN DE UNA VIVIENDA
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¡Gracias por su interés en comprar una casa con Habitat Metro Denver!
- Empiece por ver este vídeo para informarse sobre los requisitos del programa y cómo presentar la solicitud.
- A continuación encontrará una guía paso a paso del proceso de compra de nuestras viviendas reformadas. Haga clic en cada paso para ver los detalles.
Haga clic en cada paso para obtener más información
Haga clic en un plano para ver el número de dormitorios y baños, el precio y los metros cuadrados. El tamaño de su hogar no debe permitir más de dos personas por dormitorio.
Requisitos generales
Para optar a la propiedad de una vivienda, los solicitantes:
- Haber vivido o trabajado en el área metropolitana de Denver durante al menos seis meses (condados de Adams, Arapahoe, Denver, Douglas y Jefferson).
- No puede ser propietario de una vivienda en la actualidad ni en los últimos 3 años.
- No puede ser un delincuente sexual registrado
- Debe acreditar la ciudadanía estadounidense o la residencia permanente
- Cualquier quiebra anterior debe estar liquidada desde hace más de 2 años.
- Deben comprometerse a realizar horas de "sweat equity" en colaboración con Habitat.
Requisitos financieros
Los solicitantes también deben:
- Tener una puntuación crediticia mínima de 620
- Tener un mínimo de seis meses consecutivos de empleo en todos los trabajos actuales, o 2 años si es autónomo
- Mantener unos ingresos brutos mensuales dentro de nuestras directrices de ingresos (más abajo), en función del tamaño de su unidad familiar.
- Tener menos de $1,000 en cobros no pagados. Cualquier colección activos deben estar en plan de pago y pagado antes del cierre de la casa.
- Tener un "ratio deuda-ingresos (DTI) de pagos no relacionados con la vivienda" inferior al 13%. Las deudas pueden incluir los pagos mínimos mensuales de tarjetas de crédito, préstamos para automóviles, préstamos estudiantiles, etc. Los ingresos pueden incluir salarios, ingresos empresariales, SSI/SSDI por incapacidad, pensión alimenticia, manutención de los hijos y jubilación.
- Historial demostrado de comportamiento financiero responsable
- Presentar un ratio deuda/ingresos total (incluido el pago de la hipoteca de Habitat) inferior al 43%.
- Demostrar un historial de crédito y pago de facturas responsable.
Requisitos de ingresos
Para adquirir una vivienda de Hábitat, debe tener unos ingresos inferiores al 80% de la renta media de la zona (AMI). Su nivel de ingresos se basa en el tamaño de su hogar. Para optar a una vivienda de Habitat, debe ganar menos de la cantidad indicada a continuación para el tamaño de su hogar.
Hogar de 1 persona
$71.900
Hogar de 2 personas
$82.150
Hogar de 3 personas
$92.400
Hogar de 4 personas
$102,650
Hogar de 5 personas
$110,900
Estos son los ingresos familiares máximos permitidos. Tenga en cuenta que, si bien estos representan nuestros tamaños más comunes de los hogares, Hábitat Metro Denver sirve a los hogares de hasta 10 cuando los hogares están disponibles.
La solicitud ya está abierta. Por favor, rellene el Cuestionario de Elegibilidad para empezar: Cuestionario de Admisibilidad
¿Aún no estás preparado o no reúnes los requisitos? Consulta nuestra lista de recursos comunitarios.
Si cumple los requisitos, recibirá una invitación para presentar su candidatura por correo electrónico. En la solicitud, deberás:
- Reciba un enlace a nuestro paquete de solicitud y petición de documentos.
- Dispone de cinco días hábiles para devolver el paquete completo y aportar los documentos solicitados.
- Haga que nuestro equipo revise su solicitud para verificar los ingresos, revisar el crédito y confirmar el tamaño de la unidad familiar.
- Sométase a una verificación de crédito como último paso de su revisión financiera.
- Si cumples todos los requisitos, te enviaremos una carta de selección en la que se te inscribirá oficialmente en nuestro programa. Enhorabuena.
Cuando elija su futura casa, firmará los documentos de asociación, que le obligarán a:
- Completar horas de "sweat equity", que incluyen turnos de voluntariado en obras de construcción y en las ReStores de Hábitat, y completar una serie de clases online sobre la propiedad de la vivienda.
- Finalice su préstamo hipotecario y cierre su nueva casa.
Si tiene preguntas sobre estas viviendas, póngase en contacto con nuestro equipo.
Acerca de High Street Homes
High Street Homes incluye opciones de dos dormitorios, y cada unidad tiene dos plazas de aparcamiento dedicadas, espacio al aire libre en la parte delantera y trasera de la casa, y un cobertizo de almacenamiento de 8×8. Las viviendas se encuentran en el distrito escolar público de Denver y tienen fácil acceso al transporte público local.
En el proceso de renovación, las viviendas fueron limpiadas e inspeccionadas profesionalmente por profesionales externos para garantizar que fueran seguras para los nuevos propietarios. Hábitat Metro Denver se enorgullece de mantener estas unidades asequibles, pero actualizar las características del hogar y hacer posible la propiedad de vivienda para familias de ingresos bajos a moderados.
Proyectos destacados
- Viviendas adosadas de dos dormitorios con zona verde exterior y aparcamiento exclusivo
- Situado cerca de 36th Avenue y High St., al sur de la I-70, al oeste de Colorado Boulevard, cerca del transporte público y parques y negocios en el barrio de Cole.
- Las escuelas cercanas incluyen Wyatt Academy, Columbine Elementary School, McAuiliffe Manual Middle School, Manual High School, DSST: Cole Middle School, Cole Arts & Science Academy, Bruce Randolph Middle School y University Prep - Steele St.
Foto: Personal y miembros de la junta directiva de Habitat Metro Denver ayudan con las renovaciones en High Street Homes en 2024.
Estamos comprometidos con la letra y el espíritu de la política estadounidense para la consecución de la igualdad de oportunidades en materia de vivienda en todo el país. Fomentamos y apoyamos un programa de publicidad y marketing afirmativo en el que no existan barreras para obtener una vivienda por motivos de raza, color, religión, sexo, orientación sexual, identidad de género, discapacidad, situación familiar u origen nacional.
Habitat for Humanity of Metro Denver es una organización sin ánimo de lucro 501 (c), FEIN: 74-2050021 consulte nuestra página Acerca de nosotros para obtener más información sobre la organización.
