الجاليات
منازل هاي ستريت هاي ستريت
Habitat Metro Denver renovated and sold 11 homes with affordable mortgages in Denver’s Cole neighborhood. These homes were previously affordable rentals, and Habitat Metro Denver sold them as affordable homeownership opportunities for local families.
In the renovation process, the homes were professionally cleaned and inspected by third-party professionals to ensure they are safe for new homeowners. Habitat Metro Denver is proud to keep these units affordable, but update the home features and make homeownership possible for low to moderate-income families.
يسلط الضوء على المشروع
أبرز مميزات المشروع
- منازل صفية مكونة من غرفتي نوم مع مساحة خضراء خارجية وموقف سيارات مخصص و سقيفة تخزين 8×8
- يقع بالقرب من جادة 36 وشارع هاي، جنوب I-70، غرب شارع كولورادو بوليفارد، بالقرب من وسائل النقل العام والحدائق العامة والشركات في حي كول.
- تشمل المدارس القريبة أكاديمية وايت، ومدرسة كولومبين الابتدائية، ومدرسة ماكويليف مانويلف الإعدادية، ومدرسة مانويلف الثانوية، ومدرسة دي إس إس تي: مدرسة كول الإعدادية، وأكاديمية كول للفنون والعلوم، ومدرسة بروس راندولف الإعدادية، ومدرسة بروس راندولف الإعدادية - شارع ستيل.
الصورة: موظفو هابيتات ميترو دنفر وأعضاء مجلس الإدارة يساعدون في أعمال التجديدات في هاي ستريت هومز في عام 2024.
منازل هاي ستريت هاي ستريت | منازل للبيع
عملية ملكية المنزل
شراء منزل في الشارع الرئيسي
شاهد الفيديو
شكرا لك على اهتمامك بشراء منزل مع Habitat Metro Denver!
- ابدأ بمشاهدة هذا الفيديو للتعرف على متطلبات البرنامج وكيفية التقديم.
- انظر أيضا أدناه للحصول على دليل خطوة بخطوة لعملية شراء المنازل لمنازلنا التي تم تجديدها. انقر فوق كل خطوة لرؤية التفاصيل.
انقر فوق كل خطوة أدناه لمزيد من التفاصيل
انقر على مخطط الطابق لمعرفة عدد غرف النوم والحمامات والسعر والقدم المربع. يجب ألا يسمح حجم أسرتك بأكثر من شخصين لكل غرفة نوم.
المتطلبات العامة
للتأهل لملكية المنزل ، المتقدمون:
- يجب أن يكون قد عاش أو عمل في مترو دنفر لمدة ستة أشهر على الأقل (مقاطعات آدامز وأراباهو ودنفر ودوغلاس وجيفرسون)
- لا يمكن أن يكون قد امتلك منزلاً في الوقت الحالي، ولا يمكن أن يكون قد امتلك منزلاً في السنوات الثلاث الماضية
- لا يمكن أن يكون مرتكب جريمة جنسية مسجلا
- يجب تقديم ما يثبت الجنسية الأمريكية أو الإقامة الدائمة في الولايات المتحدة الأمريكية
- يجب إبراء الذمة من أي إفلاس سابق لأكثر من عامين.
- يجب الالتزام بإكمال ساعات العمل الشاق بالشراكة مع Habitat
المتطلبات المالية
يجب على المتقدمين أيضا:
- الحصول على درجة ائتمان لا تقل عن 620
- لديك ما لا يقل عن ستة أشهر متتالية من العمل في جميع الوظائف الحالية ، أو 2 سنوات إذا كنت تعمل لحسابك الخاص
- حافظ على إجمالي الدخل الشهري ضمن إرشادات الدخل الخاصة بنا (أدناه) ، بناء على حجم أسرتك
- أن يكون لديك أقل من 1,000 دولار أمريكي في التحصيلات غير المدفوعة. يجب أن تكون أي تحصيلات نشطة في خطة السداد وسدادها قبل إغلاق المنزل.
- لديك "نسبة دين إلى الدخل غير المتعلقة بالإسكان (DTI)" أقل من 13٪. قد تشمل الديون الحد الأدنى من مدفوعات بطاقات الائتمان الشهرية ، وقروض السيارات ، وقروض الطلاب ، وما إلى ذلك. يمكن أن يشمل الدخل الأجور ودخل الأعمال وإعاقة SSI / SSDI والنفقة ودعم الطفل والتقاعد.
- سجل حافل بالسلوك المالي المسؤول
- إظهار إجمالي نسبة الدين إلى الدخل (بما في ذلك مدفوعات الرهن العقاري للموئل) التي تقل عن 43٪
- إظهار سجل ائتماني مسؤول وتاريخ سداد الفواتير.
متطلبات الدخل
لشراء منزل Habitat ، يجب أن تحقق أقل من 80٪ من متوسط دخل المنطقة (AMI). يعتمد مستوى دخلك على حجم أسرتك. للتأهل للحصول على منزل الموئل ، يجب أن تكسب أقل من المبلغ المذكور أدناه لحجم أسرتك.
1 شخص واحد للأسرة المعيشية
71,900 دولار أمريكي
2 شخصان للأسرة المعيشية
$82,150 دولار أمريكي
3 أشخاص للأسرة المعيشية
$ 92,400
4 أفراد الأسرة المعيشية
102،650 دولارًا أمريكيًا
5 أفراد الأسرة المعيشية
$110,900 دولار أمريكي
هذه هي الحد الأقصى لدخل الأسرة المسموح به. لاحظ أنه في حين أن هذه تمثل أحجام الأسر الأكثر شيوعا لدينا ، فإن Habitat Metro Denver يخدم الأسر التي يصل عدد أفرادها إلى 10 عندما تكون المنازل متاحة.
التطبيق مفتوح الآن. يرجى ملء استبيان الأهلية للبدء: استبيان الأهلية لملكية المنازل
لست جاهزا بعد أو غير مؤهل؟ تحقق من قائمة موارد المجتمع الخاصة بنا.
إذا كنت تستوفي المتطلبات ، فستتلقى دعوة للتقديم عبر البريد الإلكتروني. في التطبيق ، سوف:
- احصل على رابط لحزمة التطبيق وطلب المستند.
- لديك خمسة أيام عمل لإعادة الحزمة الكاملة وتقديم المستندات المطلوبة.
- قم بمراجعة طلبك من قبل فريقنا للتحقق من الدخل ومراجعة الائتمان وتأكيد حجم الأسرة.
- قم بإجراء فحص ائتماني كخطوة أخيرة في مراجعتك المالية.
- إذا كنت تستوفي جميع المؤهلات، فسيتم إرسال خطاب اختيار لإدراجك رسمياً في برنامجنا. تهانينا!
عند اختيار منزلك المستقبلي ، ستوقع على مستندات الشراكة ، والتي ستتطلب منك:
- أكمل ساعات "المساواة في العرق" ، والتي تشمل نوبات تطوعية في مواقع البناء وفي ReStores في Habitat ، وإكمال سلسلة من فصول ملكية المنازل عبر الإنترنت.
- قم بإنهاء قرض الرهن العقاري الخاص بك وأغلق منزلك الجديد!
للأسئلة حول هذه المنازل ، يرجى الاتصال بفريقنا.
نبذة عن منازل هاي ستريت هاي ستريت
تضم منازل هاي ستريت هومز خيارات من غرفتي نوم، وتحتوي كل وحدة على مكانين مخصصين لركن السيارات، ومساحة خارجية في الجزء الأمامي والخلفي من المنزل، وسقيفة تخزين 8×8. تقع المنازل في منطقة مدارس دنفر العامة ويسهل الوصول منها إلى وسائل النقل المحلية.
خلال عملية التجديد، تم تنظيف المنازل وفحصها بشكل احترافي من قبل متخصصين من جهات خارجية لضمان سلامتها لأصحاب المنازل الجدد. تفخر مؤسسة هابيتات مترو دنفر بإبقاء هذه الوحدات بأسعار معقولة مع تحديث ميزات المنازل وجعل ملكية المنازل ممكنة للأسر ذات الدخل المنخفض إلى المتوسط.
أبرز مميزات المشروع
- منازل صفية مكونة من غرفتي نوم مع مساحة خضراء خارجية وموقف سيارات مخصص للسيارات
- يقع بالقرب من جادة 36 وشارع هاي، جنوب I-70، غرب شارع كولورادو بوليفارد، بالقرب من وسائل النقل العام والحدائق العامة والشركات في حي كول.
- تشمل المدارس القريبة أكاديمية وايت، ومدرسة كولومبين الابتدائية، ومدرسة ماكويليف مانويلف الإعدادية، ومدرسة مانويلف الثانوية، ومدرسة دي إس إس تي: مدرسة كول الإعدادية، وأكاديمية كول للفنون والعلوم، ومدرسة بروس راندولف الإعدادية، ومدرسة بروس راندولف الإعدادية - شارع ستيل.
الصورة: موظفو هابيتات ميترو دنفر وأعضاء مجلس الإدارة يساعدون في أعمال التجديدات في هاي ستريت هومز في عام 2024.
ونحن ملتزمون بنص وروح سياسة الولايات المتحدة من أجل تحقيق تكافؤ فرص الإسكان في جميع أنحاء البلاد. نحن نشجع وندعم برنامج الإعلان والتسويق الإيجابي الذي لا توجد فيه عوائق أمام الحصول على سكن بسبب العرق أو اللون أو الدين أو الجنس أو التوجه الجنسي أو الهوية الجنسية أو الإعاقة أو الحالة العائلية أو الأصل القومي.
Habitat for Humanity of Metro Denver هي منظمة غير ربحية 501 (c) ، FEIN: 74-2050021 انظر صفحة من نحن لمزيد من المعلومات حول المنظمة.
