communautés
High Street Homes
Habitat Metro Denver renovated and sold 11 homes with affordable mortgages in Denver’s Cole neighborhood. These homes were previously affordable rentals, and Habitat Metro Denver sold them as affordable homeownership opportunities for local families.
In the renovation process, the homes were professionally cleaned and inspected by third-party professionals to ensure they are safe for new homeowners. Habitat Metro Denver is proud to keep these units affordable, but update the home features and make homeownership possible for low to moderate-income families.
Points forts du projet
Points forts du projet
- Maisons en rangée de deux chambres à coucher avec espace vert extérieur, stationnement réservé et hangar de stockage de 8×8. hangar de stockage 8×8.
- Situé à proximité de la 36e avenue et de High St., au sud de l'I-70, à l'ouest du Colorado Boulevard, à proximité des transports en commun, des parcs et des entreprises du quartier de Cole.
- Les écoles les plus proches sont Wyatt Academy, Columbine Elementary School, McAuiliffe Manual Middle School, Manual High School, DSST : Cole Middle School, Cole Arts & Science Academy, Bruce Randolph Middle School, et University Prep - Steele St.
Photo: Le personnel et les membres du conseil d'administration d'Habitat Metro Denver participent aux travaux de rénovation de High Street Homes en 2024.
High Street Homes | Homes for Sale
LE PROCESSUS D'ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ
Achat d'un logement dans une rue commerçante
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Nous vous remercions de l'intérêt que vous portez à l'achat d'une maison avec Habitat Metro Denver !
- Commencez par regarder cette vidéo pour en savoir plus sur les exigences du programme et sur les modalités de candidature.
- Vous trouverez également ci-dessous un guide étape par étape du processus d'achat de nos maisons rénovées. Cliquez sur chaque étape pour plus de détails.
Cliquez sur chaque étape ci-dessous pour plus de détails
Cliquez sur un plan pour connaître le nombre de chambres et de salles de bains, le prix et la superficie. La taille de votre ménage ne doit pas dépasser deux personnes par chambre.
Exigences générales
Pour pouvoir accéder à la propriété, les candidats doivent
- Avoir vécu ou travaillé dans la région métropolitaine de Denver pendant au moins six mois (comtés d'Adams, d'Arapahoe, de Denver, de Douglas et de Jefferson).
- Ne pas être propriétaire d'un logement et ne pas avoir été propriétaire d'un logement au cours des trois dernières années.
- Ne peut être un délinquant sexuel enregistré
- Fournir une preuve de citoyenneté américaine ou de résidence permanente.
- Toute faillite antérieure doit être annulée depuis plus de deux ans.
- Doit s'engager à effectuer des heures de travail en partenariat avec Habitat.
Exigences financières
Les candidats doivent également
- Avoir un score de crédit minimum de 620
- Avoir un minimum de six mois consécutifs d'emploi dans tous les emplois actuels, ou deux ans si l'on est indépendant.
- Maintenir un revenu mensuel brut conforme à nos lignes directrices en matière de revenus (ci-dessous), en fonction de la taille de votre ménage.
- Avoir moins de 1 000 $ de créances impayées. Tout recouvrement actif doit faire l'objet d'un plan de paiement et être réglé avant la clôture de la vente.
- Avoir un "ratio dette/revenu (DTI) non lié au logement" inférieur à 13 %. Les dettes peuvent inclure les paiements mensuels minimaux des cartes de crédit, les prêts automobiles, les prêts étudiants, etc. Les revenus peuvent inclure les salaires, les revenus d'entreprise, l'invalidité SSI/SSDI, les pensions alimentaires, les pensions alimentaires pour enfants et les retraites.
- Antécédents avérés de comportement financier responsable
- Présenter un ratio d'endettement total (y compris le remboursement du prêt hypothécaire Habitat) inférieur à 43 %.
- Démontrer des antécédents responsables en matière de crédit et de paiement de factures.
Conditions de revenus
Pour acheter un logement Habitat, vous devez disposer d'un revenu inférieur à 80 % du revenu médian régional (AMI). Votre niveau de revenu est fonction de la taille de votre ménage. Pour être éligible à l'achat d'un logement Habitat, vous devez gagner moins que le montant indiqué ci-dessous pour la taille de votre ménage.
Ménage de 1 personne
71 900
Ménage de 2 personnes
82 150
Ménage de 3 personnes
92 400
Ménage de 4 personnes
102 650
Ménage de 5 personnes
110 900
Il s'agit des revenus maximums autorisés pour les ménages. Bien que ces chiffres représentent les tailles de ménage les plus courantes, Habitat Metro Denver accueille des ménages allant jusqu'à 10 personnes lorsque des logements sont disponibles.
La candidature est maintenant ouverte. Veuillez remplir le questionnaire d'éligibilité pour commencer : Questionnaire d'éligibilité à l'accession à la propriété
Vous n'êtes pas encore prêt ou vous ne remplissez pas les conditions requises ? Consultez notre liste de ressources communautaires.
Si vous remplissez les conditions requises, vous recevrez une invitation à poser votre candidature par courrier électronique. Dans le dossier de candidature, vous devrez
- Recevez un lien vers notre dossier de candidature et notre demande de documents.
- Vous disposez de cinq jours ouvrables pour renvoyer le dossier complet et fournir les documents demandés.
- Notre équipe examine votre demande afin de vérifier vos revenus, votre solvabilité et la taille de votre ménage.
- La vérification de la solvabilité est la dernière étape de l'examen de votre situation financière.
- Si vous remplissez toutes les conditions, une lettre de sélection vous sera envoyée pour vous inscrire officiellement à notre programme. Félicitations !
Lorsque vous choisirez votre futur logement, vous signerez des documents de partenariat qui vous obligeront à.. :
- Effectuer des heures de "sweat equity", c'est-à-dire des heures de bénévolat sur des chantiers de construction et dans les ReStores d'Habitat, et suivre une série de cours en ligne sur l'accession à la propriété.
- Finalisez votre prêt hypothécaire et achevez la construction de votre nouvelle maison !
Pour toute question concernant ces logements, veuillez contacter notre équipe.
À propos de High Street Homes
High Street Homes propose des options avec deux chambres à coucher, et chaque unité dispose de deux places de parking dédiées, d'un espace extérieur à l'avant et à l'arrière de la maison, et d'un abri de stockage de 8×8. Les logements sont situés dans le Denver Public School District et bénéficient d'un accès facile aux transports en commun locaux.
Au cours du processus de rénovation, les logements ont été nettoyés et inspectés par des professionnels indépendants afin de s'assurer qu'ils sont sûrs pour les nouveaux propriétaires. Habitat Metro Denver est fier de maintenir ces logements à un prix abordable tout en modernisant leurs caractéristiques et en permettant aux familles à revenus faibles ou modérés d'accéder à la propriété.
Points forts du projet
- Maisons en rangée de deux chambres à coucher avec espace vert extérieur et parking réservé
- Situé à proximité de la 36e avenue et de High St., au sud de l'I-70, à l'ouest du Colorado Boulevard, à proximité des transports en commun, des parcs et des entreprises du quartier de Cole.
- Les écoles les plus proches sont Wyatt Academy, Columbine Elementary School, McAuiliffe Manual Middle School, Manual High School, DSST : Cole Middle School, Cole Arts & Science Academy, Bruce Randolph Middle School, et University Prep - Steele St.
Photo: Le personnel et les membres du conseil d'administration d'Habitat Metro Denver participent aux travaux de rénovation de High Street Homes en 2024.
Nous nous engageons à respecter la lettre et l'esprit de la politique américaine visant à assurer l'égalité des chances en matière de logement dans l'ensemble du pays. Nous encourageons et soutenons un programme de publicité et de marketing affirmatif dans lequel il n'y a pas d'obstacles à l'obtention d'un logement en raison de la race, de la couleur, de la religion, du sexe, de l'orientation sexuelle, de l'identité de genre, du handicap, du statut familial ou de l'origine nationale.
Habitat for Humanity of Metro Denver est une organisation à but non lucratif 501 (c), FEIN : 74-2050021. Voir notre page " About Us" pour plus d'informations sur l'organisation.
