Phiên họp lập pháp năm nay tại Đại hội đồng Colorado đã mang lại một số tiến bộ thú vị cho nhà ở giá rẻ.
Tại Habitat, sứ mệnh của chúng tôi bắt nguồn từ việc mở rộng quyền sở hữu nhà giá rẻ. Cùng với Habitat Colorado, đơn vị dẫn đầu công tác vận động cấp tiểu bang của chúng tôi, chúng tôi tự hào hỗ trợ và giúp định hình một số dự luật trong kỳ họp năm 2025 sẽ tạo ra sự khác biệt thực sự trong cộng đồng Colorado. Sau đây là những gì chúng tôi đã cùng nhau đạt được.
Hãy bắt đầu với một số tin tốt: SB25-006 đã được thông qua! Dự luật này cho phép Bộ trưởng Ngân khố đầu tư tới 50 triệu đô la tiền quỹ của tiểu bang vào trái phiếu giúp tài trợ cho nhà ở bán hạn chế thu nhập— loại nhà ở mà nếu không có công cụ tài chính này thì sẽ không được xây dựng.
Nhờ sự lãnh đạo của Thượng nghị sĩ Roberts, Đại biểu Rutinel và Đại biểu Bradfield, Colorado hiện có một cách mới sáng tạo để hỗ trợ việc sở hữu nhà giá rẻ.
Tổng giám đốc điều hành và nhóm vận động của chúng tôi đã làm việc chăm chỉ đằng sau hậu trường để đảm bảo quyền sở hữu nhà vẫn là trọng tâm của dự luật này. Và nó đã được đền đáp. Chúng tôi rất vui mừng khi thống đốc sẽ ký thành luật!
Trở thành chủ nhà là một bước tiến lớn, nhưng việc duy trì quyền sở hữu nhà cũng quan trọng không kém.
Phiên họp này, chúng tôi đã hợp tác với Liên minh sở hữu nhà giá rẻ Colorado để ủng hộ HB25-1043 , một dự luật được thiết kế nhằm bảo vệ chủ nhà khỏi các hoạt động tịch biên nhà trái phép và không công bằng của một số hiệp hội chủ nhà (HOA).
Dự luật này có tác dụng gì?
Nhóm vận động của chúng tôi đã làm chứng để ủng hộ dự luật này và chúng tôi vui mừng thông báo rằng dự luật đã được thông qua! Một chiến thắng lớn nữa cho chủ nhà Colorado.
Chúng tôi biết mối quan hệ đối tác có giá trị như thế nào với các cộng đồng tôn giáo—cùng nhau, chúng tôi đã xây dựng 45 ngôi nhà trên đất do tôn giáo sở hữu. Đó là lý do tại sao chúng tôi rất phấn khích về HB25-1169, nhằm mục đích giúp việc xây dựng nhà ở giá rẻ trên đất do các tổ chức tôn giáo, các khu học chánh và các trường cao đẳng/đại học công lập sở hữu trở nên dễ dàng hơn.
Dự luật đề xuất một quy trình phê duyệt hợp lý cho các dự án phát triển nhà ở trên các bất động sản này, bắt đầu vào cuối năm 2026. Mặc dù dự luật không được thông qua trong năm nay, chúng tôi đã làm việc chặt chẽ với các bên liên quan để đảm bảo các yêu cầu về khả năng chi trả là một phần của cuộc thảo luận. Sau những cuộc thảo luận này, chúng tôi đã ủng hộ dự luật—nhưng thật không may là nó đã không được thông qua.
Chúng tôi hy vọng rằng chính sách quan trọng này sẽ được đưa trở lại trong phiên họp tiếp theo—với các điều khoản về khả năng chi trả thậm chí còn chặt chẽ hơn.
Ngoài những điểm nổi bật lớn, chúng tôi đã ủng hộ một số dự luật khác được thiết kế nhằm cải thiện nguồn cung nhà ở, giảm chi phí và tăng khả năng tiếp cận nhà ở giá rẻ trên toàn tiểu bang:
Mỗi dự luật này đại diện cho một bước tiến trong việc giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở của Colorado. Chúng tôi tự hào về những tiến bộ đã đạt được—và vô cùng biết ơn các đối tác, nhà lập pháp và những người ủng hộ cộng đồng đã giúp biến điều đó thành hiện thực.
Khi hướng tới tương lai, chúng tôi cam kết hơn bao giờ hết trong việc xây dựng một Colorado, nơi mọi người đều có một nơi an toàn, ổn định và giá cả phải chăng để sinh sống.
Hãy theo dõi, tham gia và cảm ơn bạn đã tham gia vào phong trào.
