La sesión legislativa de este año en la Asamblea General de Colorado trajo consigo algunos avances interesantes para la vivienda asequible.
En Hábitat, nuestra misión se basa en la expansión de la propiedad de vivienda asequible. Junto con Hábitat Colorado, que lidera nuestro trabajo de promoción a nivel estatal, apoyamos con orgullo y ayudamos a dar forma a varios proyectos de ley durante la sesión de 2025 que harán una diferencia real en las comunidades de Colorado. He aquí un vistazo a lo que logramos juntos.
Empecemos por las buenas noticias: SB25-006 ¡aprobado! Este proyecto de ley permite que el Tesorero del Estado invierta hasta 50 millones de dólares de fondos estatales en bonos que ayuden a financiar viviendas de renta restringida para la venta, eltipo de vivienda que de otro modo no se construiría sin esta herramienta financiera.
Gracias a la dirección del senador Roberts, del representante Rutinel, y del representante Bradfield, Colorado ahora tiene una nueva manera creativa de apoyar homeownership comprable.
Nuestro Consejero Delegado y nuestro equipo de defensa trabajaron duro entre bastidores para asegurarse de que la propiedad de la vivienda siguiera siendo uno de los puntos centrales de este proyecto de ley. Y ha merecido la pena. Estamos encantados de que el gobernador lo convierta en ley.
Convertirse en propietario es un gran paso, pero seguir siéndolo es igual de importante.
Esta sesión, nos asociamos con la Colorado Affordable Homeownership Alliance para apoyar HB25-1043, una cuenta diseñada para proteger a dueños de una casa contra prácticas agresivas e injustas de la ejecución de una hipoteca por algunas asociaciones de los dueños de una casa (HOAs).
¿Qué hace este proyecto de ley?
Nuestro equipo de defensa testificó en apoyo de este proyecto de ley, y estamos felices de informar-¡que pasó! Otra gran victoria para los propietarios de Colorado.
Sabemos lo valiosas que son las asociaciones con comunidades religiosas: juntos hemos construido 45 viviendas en terrenos de propiedad religiosa. Por eso nos entusiasmó HB25-1169, cuyo objetivo era facilitar la construcción de viviendas asequibles en terrenos propiedad de organizaciones religiosas, distritos escolares y universidades públicas.
El proyecto de ley proponía un proceso de aprobación simplificado para los desarrollos residenciales en estas propiedades, a partir de finales de 2026. Aunque no se aprobó este año, trabajamos estrechamente con las partes interesadas para garantizar que los requisitos de asequibilidad formaran parte de la conversación. Tras estas conversaciones, apoyamos el proyecto de ley, pero lamentablemente no salió adelante.
Confiamos en que esta importante política se retome en un futuro periodo de sesiones, con disposiciones aún más estrictas en materia de asequibilidad.
Más allá de los grandes hitos, apoyamos otros proyectos de ley destinados a mejorar la oferta de vivienda, reducir los costes y aumentar el acceso a una vivienda asequible en todo el Estado:
Cada uno de estos proyectos de ley representa un paso adelante para hacer frente a la crisis de vivienda de Colorado. Estamos orgullosos de los progresos realizados y profundamente agradecidos a nuestros socios, legisladores y defensores de la comunidad que ayudaron a hacer que suceda.
De cara al futuro, estamos más comprometidos que nunca con la construcción de un Colorado en el que todo el mundo tenga un lugar seguro, estable y asequible al que llamar hogar.
Sstén atentos, participen y gracias por formar parte del movimiento.
