La session législative de cette année à l'Assemblée générale du Colorado a permis de réaliser des progrès considérables en matière de logement abordable.
Chez Habitat, notre mission est ancrée dans le développement de l'accession abordable à la propriété. Aux côtés d'Habitat Colorado, qui dirige nos activités de plaidoyer au niveau de l'État, nous avons fièrement soutenu et contribué à façonner plusieurs projets de loi au cours de la session 2025, qui feront une réelle différence dans les communautés du Colorado. Voici un aperçu de ce que nous avons accompli ensemble.
Commençons par les bonnes nouvelles : SB25-006 a été adoptée ! Ce projet de loi permet au trésorier de l'État d'investir jusqu'à 50 millions de dollars de fonds publics dans des obligations qui aident à financer des logements destinés à la vente et limités aux revenus - letype de logements qui ne seraient pas construits sans cet outil financier.
Grâce au leadership du sénateur Roberts, du représentant Rutinel et du représentant Bradfield, le Colorado dispose désormais d'un nouveau moyen créatif de soutenir l'accession à la propriété à un prix abordable.
Notre PDG et notre équipe de défense ont travaillé dur en coulisses pour s'assurer que l'accession à la propriété reste un élément central de ce projet de loi. Et cela a porté ses fruits. Nous sommes ravis d'apprendre que le gouverneur va signer la loi !
Devenir propriétaire est une étape importante, mais le rester l'est tout autant.
Au cours de cette session, nous nous sommes associés à la Colorado Affordable Homeownership Alliance pour soutenir les mesures suivantes HB25-1043, un projet de loi visant à protéger les propriétaires contre les pratiques agressives et déloyales de certaines associations de propriétaires (HOA) en matière de saisie.
Que fait ce projet de loi ?
Notre équipe de défense a témoigné en faveur de ce projet de loi et nous sommes heureux de vous annoncer qu'il a été adopté ! Une autre grande victoire pour les propriétaires du Colorado.
Nous savons à quel point les partenariats avec les communautés religieuses sont précieux - ensemble, nous avons construit 45 maisons sur des terrains appartenant à des communautés religieuses. C'est pourquoi nous avons été enthousiasmés par le projet HB25-1169, qui visait à faciliter la construction de logements abordables sur des terrains appartenant à des organisations religieuses, des districts scolaires et des collèges/universités publics.
Le projet de loi proposait une procédure d'approbation simplifiée pour les développements résidentiels sur ces propriétés, à partir de la fin de l'année 2026. Bien qu'il n'ait pas été adopté cette année, nous avons travaillé en étroite collaboration avec les parties prenantes pour veiller à ce que les exigences en matière d'accessibilité financière fassent partie de la conversation. À la suite de ces conversations, nous avons soutenu le projet de loi, mais il n'a malheureusement pas été adopté.
Nous espérons que cette politique importante sera réintroduite lors d'une prochaine session, avec des dispositions encore plus strictes en matière d'accessibilité.
Au-delà de ces grandes lignes, nous avons soutenu plusieurs autres projets de loi visant à améliorer l'offre de logements, à réduire les coûts et à faciliter l'accès à des logements abordables dans l'ensemble de l'État :
Chacune de ces propositions de loi représente un pas en avant dans la résolution de la crise du logement au Colorado. Nous sommes fiers des progrès accomplis et profondément reconnaissants envers nos partenaires, les législateurs et les défenseurs des communautés qui ont contribué à leur réalisation.
Alors que nous nous tournons vers l'avenir, nous sommes plus que jamais déterminés à construire un Colorado où chacun dispose d'un endroit sûr, stable et abordable qu'il peut appeler son chez-soi.
Sestez à l'écoute, restez engagés - et merci de faire partie du mouvement.
