En septembre, le gouverneur du Colorado, Jared Polis, a visité une unité de logement accessoire construite par Habitat for Humanity of Metro Denver en partenariat avec la Denver Housing Authority (DHA) et la West Denver Renaissance Collaborative (WDRC).
Habitat et WDRC ont organisé une visite d'une UAD de 864 pieds carrés et de trois chambres à coucher qui sera louée à un prix abordable. Alors que le besoin de logements abordables s'intensifie à Denver et dans l'ensemble de l'État, le gouverneur Polis et son équipe visitent des modèles comme celui-ci pour constater de visu l'impact des solutions en matière de logements abordables.
UADégalement appelées casitas, ou appartements de grand-mère, sont construits sont construites sur des terrains résidentiels existants et constituent un outil puissant pour d'offrir supplémentaires de logements abordables dans les quartiers résidentiels existants. De nombreux propriétaires sont intéressés par la construction d'UAD sur leur propriété afin de loger leurs enfants.e nombreux propriétaires sont intéressés par la construction d'UAD sur leur propriété pour y loger leur famille élargie, par exemple leurs aînés.famille élargie, comme leurs grandsparents ou des enfants adultes.
Plus de 19 000 ménages dans l'ouest et le sud-ouest de Denver sont "doublés", ce qui signifie que les familles vivent avec plusieurs générations dans une même maison par nécessité", a déclaré Renee Martinez Stone, directrice du WDRC, au cours de la visite. "Les UAD offrent une solution permettant aux familles de disposer de l'espace dont elles ont besoin, tout en restant proches les unes des autres.
Les propriétaires peuvent également construire des logements indépendants pour louer l'espace à un prix abordable à un autre locataire et générer un revenu supplémentaire. Les revenus tirés de la location d'une UAD peuvent constituer un coussin de sécurité en cas de difficultés financières ou aider le propriétaire à rembourser son prêt hypothécaire, à couvrir les frais de logement et à payer l'impôt foncier. Cela peut avoir un impact particulier sur les ménages vivant avec des revenus limités ou fixes.
"C'estun programme qui permet de faire d'une pierre deux coups", a déclaré Yoseph Assefa, le propriétaire de l'UAD visitée par le gouverneur Polis. M. Assefa prévoit de louer l'UAD à un locataire dans un avenir proche, mais à terme, il espère que sa mère s'installera dans l'espace. "Cela nous permettra, en tant que propriétaires, d'augmenter nos fonds propres et nos revenus, mais aussi d'aider quelqu'un qui a besoin de stabilité.
Habitat Metro Denver s'est associé au DHA et au WDRC pour trouver des familles locales intéressées par ces opportunités. Habitat est l'entrepreneur et le constructeur des UAD.
Le programme ADU a permis de construire 14 ADU, de stabiliser 28 familles et de fournir une assistance technique et des conseils financiers à de nombreuses autres personnes qui se préparent à financer la construction d'une ADU. À ce jour, tous les participants ont construit avec l'intention de loger une famille, bien que ce ne soit pas une exigence du programme.
Les UAD construites comprennent des studios, des unités de 1, 2 et 3 chambres à coucher, et le loyer moyen d'une UAD est de 800 $, ce qui représente un prix très abordable pour les locataires. Ces prix inférieurs à ceux du marché sont rendus possibles grâce à une série de partenaires, dont Habitat Metro Denver, le département du logement et de la stabilité de Denver, le département des affaires locales du Colorado, Denver Water et des prêteurs locaux qui s'efforcent d'innover en matière de financement des logements familiaux.
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