13381 E Louisiana Avenue, Aurora, CO 80012
Cette charmante maison de ville est idéalement située à proximité des établissements médicaux, des commerces, des restaurants, des parcs, des tramways et de l'autoroute I-225.
communautés
Villa Park Homes
Habitat Metro Denver est heureux de construire deux nouvelles maisons dans le quartier de Villa Park à Denver.
Villa Park Homes comprend une maison de quatre chambres à coucher, deux salles de bain et une maison de trois chambres à coucher, une salle de bain, avec des remises extérieures et deux places de parking dédiées incluses dans chaque unité.
Découvrez ci-dessous les logements disponibles et le processus d'achat d'un logement par Habitat.
Villa Park Homes | Homes for Sale
BIENTÔT !
3450 W Dakota Avenue, Denver, CO 80219
Cette belle maison est située au cœur de Westwood, à quelques pâtés de maisons des boutiques de Morrison.
15126 E Louisiana Drive, Unit #102, Aurora, CO 80012
Cette charmante maison de ville est idéalement située à proximité des établissements médicaux, des commerces, des restaurants, des parcs, des tramways et de l'autoroute I-225.
LE PROCESSUS D'ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ
Acheter une maison à Villa Park
Voir la vidéo
Nous vous remercions de l'intérêt que vous portez à l'achat d'une maison avec Habitat Metro Denver !
- Commencez par regarder cette vidéo pour en savoir plus sur les exigences du programme et sur les modalités de candidature.
- Vous trouverez également ci-dessous un guide étape par étape du processus d'achat de nos maisons rénovées. Cliquez sur chaque étape pour plus de détails.
Cliquez sur chaque étape ci-dessous pour plus de détails
Cliquez sur un plan pour connaître le nombre de chambres et de salles de bains, le prix et la superficie. La taille de votre ménage ne doit pas dépasser deux personnes par chambre.
Exigences générales
Pour pouvoir accéder à la propriété, les candidats doivent
- Avoir vécu ou travaillé dans la région métropolitaine de Denver pendant au moins six mois (comtés d'Adams, d'Arapahoe, de Denver, de Douglas et de Jefferson).
- Ne peut pas être propriétaire d'un logement
- Ne peut être un délinquant sexuel enregistré
Exigences financières
Les candidats doivent également
- Avoir un minimum de six mois consécutifs d'emploi dans tous les emplois actuels, ou deux ans si l'on est indépendant.
- Maintenir un revenu mensuel brut conforme à nos lignes directrices en matière de revenus (ci-dessous), en fonction de la taille de votre ménage.
- avoir moins de 2 000 $ de créances impayées
- Avoir au moins deux ans d'ancienneté depuis la libération de la faillite
- Avoir un "ratio dette/revenu (DTI) non lié au logement" inférieur à 13 %. Les dettes peuvent inclure les paiements mensuels minimaux des cartes de crédit, les prêts automobiles, les prêts étudiants, etc. Les revenus peuvent inclure les salaires, les revenus d'entreprise, l'invalidité SSI/SSDI, les pensions alimentaires, les pensions alimentaires pour enfants et les retraites.
- Présenter un ratio d'endettement total (y compris le remboursement du prêt hypothécaire Habitat) inférieur à 43 %.
Conditions de revenus
Pour acheter un logement Habitat, vous devez disposer d'un revenu inférieur à 80 % du revenu médian régional (AMI). Votre niveau de revenu est fonction de la taille de votre ménage. Pour être éligible à l'achat d'un logement Habitat, vous devez gagner moins que le montant indiqué ci-dessous pour la taille de votre ménage.
Ménage de 1 personne
66 300
Ménage de 2 personnes
75 750
Ménage de 3 personnes
85 200
Ménage de 4 personnes
94 650
Ménage de 5 personnes
102 250
Il s'agit des revenus maximums autorisés pour les ménages. Bien que ces chiffres représentent les tailles de ménage les plus courantes, Habitat Metro Denver accueille des ménages allant jusqu'à 10 personnes lorsque des logements sont disponibles.
Ces logements ne sont pas encore disponibles à la vente. Remplissez le formulaire de liste d'intérêt.
Lorsque des logements seront disponibles, vous remplirez un questionnaire d'éligibilité pour confirmer que vous répondez aux exigences du programme.
Si vous remplissez les conditions requises, vous recevrez une invitation à poser votre candidature par courrier électronique. Dans le dossier de candidature, vous devrez
- Recevez un lien vers notre dossier de candidature et notre demande de documents.
- Vous disposez de cinq jours ouvrables pour renvoyer le dossier complet et fournir les documents demandés.
- Notre équipe examine votre demande afin de vérifier vos revenus, votre solvabilité et la taille de votre ménage.
- Recevoir une lettre de présélection et être ajouté à la liste des priorités de Clara Brown Commons.
- Visionnez une séance d'information approfondie du Clara Brown Land Trust.
- Le personnel d'Habitat organisera des événements de libération et de sélection des logements pour les membres de la liste prioritaire. C'est à cette occasion que vous choisirez votre logement.
Lorsque vous choisirez votre futur logement, vous signerez des documents de partenariat qui vous obligeront à.. :
- Effectuer des heures de "sweat equity", c'est-à-dire des heures de bénévolat sur des chantiers de construction et dans les ReStores d'Habitat, et suivre une série de cours en ligne sur l'accession à la propriété.
- Finalisez votre prêt hypothécaire et achevez la construction de votre nouvelle maison !
Pour toute question concernant ces logements, veuillez contacter notre équipe.
À propos de Villa Park Homes
Villa Park Homes comprend une maison de quatre chambres et deux salles de bain et une maison de trois chambres et une salle de bain, avec des remises extérieures et deux places de parking dédiées pour chaque unité. Ces deux maisons individuelles sont construites en tandem sur un grand terrain, mais avec leurs propres cours et places de stationnement. Cette configuration permet à Habitat Metro Denver d'utiliser ce terrain au maximum de son potentiel pour fournir des logements abordables à deux acheteurs distincts.
Les maisons Villa Park sont situées juste en face du parc Dry Gulch et du sentier pédestre Lakewood Gulch, ce qui signifie que les familles qui vivent ici auront un accès facile aux espaces verts et aux sentiers. Ces maisons sont construites à l'ouest de Federal Boulevard et au sud de Colfax Avenue, à un quart de mile de la ligne de train RTD W Line, ce qui permet aux futurs acheteurs d'accéder facilement aux transports en commun locaux et de se rendre au travail ou à l'école.
Nous nous engageons à respecter la lettre et l'esprit de la politique américaine visant à assurer l'égalité des chances en matière de logement dans l'ensemble du pays. Nous encourageons et soutenons un programme de publicité et de marketing affirmatif dans lequel il n'y a pas d'obstacles à l'obtention d'un logement en raison de la race, de la couleur, de la religion, du sexe, de l'orientation sexuelle, de l'identité de genre, du handicap, du statut familial ou de l'origine nationale.
Habitat for Humanity of Metro Denver est une organisation à but non lucratif 501 (c), FEIN : 74-2050021. Voir notre page " About Us" pour plus d'informations sur l'organisation.
