Exigences générales
Pour pouvoir accéder à la propriété, les candidats doivent
- Avoir vécu ou travaillé dans la région métropolitaine de Denver pendant au moins six mois (comtés d'Adams, d'Arapahoe, de Denver, de Douglas et de Jefferson).
- Ne peut pas être propriétaire d'un logement
- Ne peut être un délinquant sexuel enregistré
Exigences financières
Les candidats doivent également
- Avoir un minimum de six mois consécutifs d'emploi dans tous les emplois actuels, ou deux ans si l'on est indépendant.
- Maintenir un revenu mensuel brut conforme à nos lignes directrices en matière de revenus (ci-dessous), en fonction de la taille de votre ménage.
- avoir moins de 2 000 $ de créances impayées
- Avoir au moins deux ans d'ancienneté depuis la libération de la faillite
- Avoir un "ratio dette/revenu (DTI) non lié au logement" inférieur à 13 %. Les dettes peuvent inclure les paiements mensuels minimaux des cartes de crédit, les prêts automobiles, les prêts étudiants, etc. Les revenus peuvent inclure les salaires, les revenus d'entreprise, l'invalidité SSI/SSDI, les pensions alimentaires, les pensions alimentaires pour enfants et les retraites.
- Présenter un ratio d'endettement total (y compris le remboursement du prêt hypothécaire Habitat) inférieur à 43 %.
Conditions de revenus
Pour acheter un logement Habitat, vous devez disposer d'un revenu inférieur à 80 % du revenu médian régional (AMI). Votre niveau de revenu est fonction de la taille de votre ménage. Pour être éligible à l'achat d'un logement Habitat, vous devez gagner moins que le montant indiqué ci-dessous pour la taille de votre ménage.
Ménage de 1 personne
66 300
Ménage de 2 personnes
75 750
Ménage de 3 personnes
85 200
Ménage de 4 personnes
94 650
Ménage de 5 personnes
102 250
Il s'agit des revenus maximums autorisés pour les ménages. Bien que ces chiffres représentent les tailles de ménage les plus courantes, Habitat Metro Denver accueille des ménages allant jusqu'à 10 personnes lorsque des logements sont disponibles.
