1051 N Stuart St, Denver, CO 80204
Esta encantadora casa unifamiliar se encuentra junto a la Lakewood Gulch Trail ya pocos minutos de la estación de tren ligero Perry St y Martinez Park.
comunidades
Viviendas Villa Park
Habitat Metro Denver se complace en construir dos nuevas casas en el barrio de Villa Park en Denver.
Villa Park Homes incluye una casa de cuatro dormitorios y dos baños y otra de tres dormitorios y un baño, con cobertizos de almacenamiento al aire libre y dos plazas de aparcamiento exclusivas incluidas en cada unidad.
Explore a continuación para ver las viviendas disponibles y conocer el proceso de compra de vivienda de Hábitat.
Villa Park Homes | Casas en venta
1049 N Stuart St, Denver, CO 80204
Esta encantadora casa unifamiliar en tándem se encuentra junto a la Lakewood Gulch Trail ya pocos minutos de la estación de tren ligero Perry St y Martinez Park.
4401 N Fraser Way #102, Denver, CO 80239
Esta casa de dos pisos se encuentra en el barrio de Sable Ridge cerca de N Chambers Rd y E 40th Ave.
1758 Eagle St Unit C, Aurora, CO 80011
Este condominio de primer piso se encuentra en el barrio de Eagle Village cerca de N Chambers Rd y E Colfax Ave. Esta casa se vende a través de un prestamista de terceros.
EL PROCESO DE ADQUISICIÓN DE UNA VIVIENDA
Comprar una casa en Villa Park
Ver el vídeo
¡Gracias por su interés en comprar una casa con Habitat Metro Denver!
- Empiece por ver este vídeo para informarse sobre los requisitos del programa y cómo presentar la solicitud.
- A continuación encontrará una guía paso a paso del proceso de compra de nuestras viviendas reformadas. Haga clic en cada paso para ver los detalles.
Haga clic en cada paso para obtener más información
Haga clic en un plano para ver el número de dormitorios y baños, el precio y los metros cuadrados. El tamaño de su hogar no debe permitir más de dos personas por dormitorio.
Requisitos generales
Para optar a la propiedad de una vivienda, los solicitantes:
- Haber vivido o trabajado en el área metropolitana de Denver durante al menos seis meses (condados de Adams, Arapahoe, Denver, Douglas y Jefferson).
- No puede ser propietario de una vivienda en la actualidad ni en los últimos 3 años.
- No puede ser un delincuente sexual registrado
- Debe acreditar la ciudadanía estadounidense o la residencia permanente
- Cualquier quiebra anterior debe estar liquidada desde hace más de 2 años.
- Deben comprometerse a realizar horas de "sweat equity" en colaboración con Habitat.
Requisitos financieros
Los solicitantes también deben:
- Tener una puntuación crediticia mínima de 620
- Tener un mínimo de seis meses consecutivos de empleo en todos los trabajos actuales, o 2 años si es autónomo
- Mantener unos ingresos brutos mensuales dentro de nuestras directrices de ingresos (más abajo), en función del tamaño de su unidad familiar.
- Tener menos de 2.000 dólares en cobros impagados
- Tener al menos dos años desde que se le dio de baja de la quiebra
- Tener un "ratio deuda-ingresos (DTI) de pagos no relacionados con la vivienda" inferior al 13%. Las deudas pueden incluir los pagos mínimos mensuales de tarjetas de crédito, préstamos para automóviles, préstamos estudiantiles, etc. Los ingresos pueden incluir salarios, ingresos empresariales, SSI/SSDI por incapacidad, pensión alimenticia, manutención de los hijos y jubilación.
- Historial demostrado de comportamiento financiero responsable
- Presentar un ratio deuda/ingresos total (incluido el pago de la hipoteca de Habitat) inferior al 43%.
- Demostrar un historial de crédito y pago de facturas responsable.
Requisitos de ingresos
Para adquirir una vivienda de Hábitat, debe tener unos ingresos inferiores al 80% de la renta media de la zona (AMI). Su nivel de ingresos se basa en el tamaño de su hogar. Para optar a una vivienda de Habitat, debe ganar menos de la cantidad indicada a continuación para el tamaño de su hogar.
Hogar de 1 persona
$71.900
Hogar de 2 personas
$82.150
Hogar de 3 personas
$92.400
Hogar de 4 personas
$102,650
Hogar de 5 personas
$110,900
Estos son los ingresos familiares máximos permitidos. Tenga en cuenta que, si bien estos representan nuestros tamaños más comunes de los hogares, Hábitat Metro Denver sirve a los hogares de hasta 10 cuando los hogares están disponibles.
La solicitud ya está abierta. Por favor, rellene el Cuestionario de Elegibilidad para empezar: Cuestionario de Admisibilidad
¿Aún no estás preparado o no reúnes los requisitos? Consulta nuestra lista de recursos comunitarios.
Una vez que las viviendas estén disponibles, rellenará un cuestionario de elegibilidad para confirmar que cumple los requisitos del programa.
Si cumple los requisitos, recibirá una invitación para presentar su candidatura por correo electrónico. En la solicitud, deberás:
- Reciba un enlace a nuestro paquete de solicitud y petición de documentos.
- Dispone de cinco días hábiles para devolver el paquete completo y aportar los documentos solicitados.
- Haga que nuestro equipo revise su solicitud para verificar los ingresos, revisar el crédito y confirmar el tamaño de la unidad familiar.
- Vea una sesión informativa en profundidad de Villa Park Land Trust.
Cuando elija su futura casa, firmará los documentos de asociación, que le obligarán a:
- Completar horas de "sweat equity", que incluyen turnos de voluntariado en obras de construcción y en las ReStores de Hábitat, y completar una serie de clases online sobre la propiedad de la vivienda.
- Finalice su préstamo hipotecario y cierre su nueva casa.
Si tiene preguntas sobre estas viviendas, póngase en contacto con nuestro equipo.
Acerca de Villa Park Homes
Villa Park Homes incluye una casa de cuatro dormitorios y dos baños y otra de tres dormitorios y un baño, con cobertizos de almacenamiento al aire libre y dos plazas de aparcamiento exclusivas incluidas en cada unidad. Estas dos viviendas unifamiliares se están construyendo en tándem en un gran terreno, pero con sus propios patios y plazas de aparcamiento. Esta configuración permite a Habitat Metro Denver utilizar este terreno en todo su potencial para proporcionar viviendas asequibles a dos compradores distintos.
Villa Park Homes se encuentra justo enfrente del parque Dry Gulch y del sendero de Lakewood Gulch, lo que significa que las familias que vivan aquí tendrán fácil acceso a espacios verdes y senderos. Estas casas se construyen justo al oeste de Federal Boulevard y justo al sur de Colfax Avenue, un cuarto de milla de la RTD W Line tren, por lo que es fácil para los futuros compradores de vivienda para acceder a transporte público local y viajar al trabajo o la escuela.
Estamos comprometidos con la letra y el espíritu de la política estadounidense para la consecución de la igualdad de oportunidades en materia de vivienda en todo el país. Fomentamos y apoyamos un programa de publicidad y marketing afirmativo en el que no existan barreras para obtener una vivienda por motivos de raza, color, religión, sexo, orientación sexual, identidad de género, discapacidad, situación familiar u origen nacional.
Habitat for Humanity of Metro Denver es una organización sin ánimo de lucro 501 (c), FEIN: 74-2050021 consulte nuestra página Acerca de nosotros para obtener más información sobre la organización.
