كيف تؤدي الشراكات المجتمعية إلى فرص الأراضي التي تدعم مهمتنا
هل تساءلت يومًا ما الذي يحدث قبل البدء في بناء منزل هابيتات؟ إذا كنت قد حضرت الإفطار من أجل الإنسانية في مايو 2024، فقد تعرفت على الخطوات التي نتخذها قبل بدء البناء. شاهد الملخص هنا إذا فاتك ذلكأو اضغط على الفيديو على اليمين/أسفل!
في هذا المنشور، سنتناول في هذا المنشور المزيد من التفاصيل حول العلاقات التي تُنشئ منازل هابيتات - الشراكات التي نقيمها في مجتمعاتنا والتي تؤدي إلى فرص البناء.
غالبًا ما يكون الحصول على الأراضي هو الجزء الأصعب في عملنا، لذلك نتشارك مع الجماعات الدينية والمنظمات غير الربحية والمسؤولين المنتخبين والمدن في جميع أنحاء منطقة مترو دنفر للتعرف على فرص الحصول على الأراضي وزيادة المعروض من المنازل بأسعار معقولة.
فيما يلي بعض الأمثلة على الشراكات التي تؤدي إلى فرص الأراضي، وكيف تدعم مهمتنا.
شركاء من خلفيات دينية متنوعة يدعمون مهمتنا من خلال جمع التبرعات والتطوع وزيادة الوعي حول الحاجة إلى ملكية المنازل بأسعار معقولة. ولكن الشراكات الدينية ساعدتنا أيضاً في الحصول على الأراضي.
تتبرع التجمعات الدينية بأراضيها الشاغرة لبناء منازل بأسعار معقولة من خلال مبادرات مثل حملة أراضي التجمعات الدينية. وقد ساعدت هذه الشراكة مع تحالف الأديان في كولورادو تجمعات منطقة دنفر التي ترغب في استخدام أراضيها الفائضة لتطوير مساكن بأسعار معقولة. لدينا مشروعان قادمان لتطوير منازل بأسعار معقولة أصبحا ممكنين من خلال شراكتنا مع جماعتين.
بدأت كنيسة أوغستانا اللوثرية شراكتها معنا في عام 2022. طلبت أوغستانا الدعم والمقترحات من حملة أراضي المصلين التي دعت إلى تقديم طلبات لمطور إسكان ميسور التكلفة لبناء منازل على أرض مملوكة للكنيسة. استجبنا للطلب ونقوم الآن ببناء ثمانية منازل بأسعار معقولة في الموقع.
كنيسة ماونتن فيو المتحدة بدأت شراكتها معنا في عام 2019. كان لدى كنيسة ماونتن فيو المتحدة قطعة أرض شاغرة ووجدت طريقة مبتكرة للاستفادة من الأرض التي من شأنها أن تساعد في تقوية المجتمع. لقد قاموا بتأجير الأرض الخاصة بهذه المنازل إلى هابيتات مترو دنفر لمدة 99 عاماً في اتفاقية إيجار أرض. ويسمح عقد إيجار الأرض هذا لـ Habitat بالحفاظ على المنازل بأسعار معقولة للمشترين الذين سيدفعون ضرائب عقارية أقل. كما يضمن نموذج تأجير الأرض أيضاً أن تكون المنازل في متناول العائلات التي ستشتري المنازل في المستقبل.
لدينا أيضاً شراكات مع منظمات إسكان أخرى لها تأثير كبير. ومن أبرز هذه الشراكات التعاون مع تعاونية نهضة غرب دنفر الغربية (WDRC)التي تهدف إلى دعم احتياجات الإسكان والنتائج المجتمعية لسكان غرب دنفر. نحن شركاء مع WDRC في برنامج الوحدات السكنية المبنية على ADU، حيث يساعدون في العثور على العائلات التي لديها الرغبة والقدرة على بناء وحدات سكنية مبنية على أراضيهم، ونحن من يقوم ببناء الوحدات السكنية المبنية على ADUs. وقد دعم مجلس مدينة دنفر مقترحات إعادة تقسيم وحدات ADU في أحياء غرب دنفر مما سمح لنا ببناء وحدات ADU بأسعار معقولة في ذلك الجزء من المدينة. لمعرفة المزيد عن هذه الشراكة، يُرجى زيارة منشور المدونة الخاص بنا حول هذا الموضوع هنا.
من خلال شراكتنا الاستراتيجية مع شركة South Metro Housing Options (SMHO)وهي هيئة الإسكان في ليتلتون بكولو، نأخذ المنازل القائمة التي يمتلكونها ونجددها ونعيد بيعها بأسعار معقولة للمشترين الذين يصل دخلهم إلى 80% من متوسط الدخل في المنطقة. ولا تزال هذه فرصة فريدة من نوعها بالنسبة لنا لإضافة منازل دائمة بأسعار معقولة للبيع إلى مخزون ليتلتون من المساكن. انقر هنا إذا كنت مهتمًا بمنازل SMHO الحالية المعروضة للبيع.
الموئل هو أيضًا عضو في منظمات الإسكان التي تتمثل مهمتها في زيادة المعروض من المساكن الميسورة التكلفة والحفاظ عليها عبر سلسلة الإسكان. تشمل هذه المجموعات تحالف كولورادو للإسكان الميسور التكلفة (CAHA)، وتعاونية تنمية الأحياء (NDC)، ولجنة الدعوة التابعة لموئل كولورادو. وقد ساعدتنا هذه الشراكات في الدعوة الاستراتيجية لملكية المساكن الميسورة التكلفة.
كما أننا نعطي الأولوية لعلاقاتنا مع القادة المنتخبين على جميع مستويات الحكومة. هذه العلاقات ضرورية لنا لكسب الدعم من أجل تغيير السياسات اللازمة لمواصلة بناء فرص تملك المنازل بأسعار معقولة. ويشمل ذلك عندما نطلب إجراء تغييرات في تقسيم المناطق من خلال مجالس المدن المحلية، وندعو إلى وضع سياسات على مستوى المدينة أو الولاية تدعم ملكية المنازل بأسعار معقولة.
بالنسبة لمشروع أوغستانا هومز، حصلنا على دعم تمويلي من عضو مجلس مدينة دنفر أماندا سوير من المنطقة 5.
كما خضنا أيضاً عملية فريدة من نوعها وشراكة مع الحكومة المحلية وشركاء الإسكان الآخرين للحصول على الأرض لمشروعنا "فيلا بارك هومز". فقد كانت هناك قطعة أرض في دنفر كان من المفترض أن يُعاد تخصيصها لقطع أراضٍ سكنية، ولكننا دعونا إلى استخدام الأرض لملكية المنازل بأسعار معقولة. وقد دافعت جمعية نهضة غرب دنفر التعاونية معنا للحصول على الأرض. من خلال مشاريعنا نجد طرقًا لخلق فرص لتملك المنازل على الأراضي غير المستغلة بشكل كافٍ وبالقرب من وسائل النقل. تم بيع أرض فيلا بارك لنا من قبل دنفر مقابل دولار واحد. لم يكن هذا ممكناً لولا التاريخ القوي الذي يربطنا بمدينة ومقاطعة دنفر.
في عام 2016، قمنا ببناء 63 منزلاً وحديقة عامة في مدينة شيريدان. لقد حصلنا على هذه الأرض من مدرسة ابتدائية سابقة وأقمنا شراكة مع إدارة الحدائق والترفيه في ساوث سوبربان لتصميم وإنشاء حديقة عامة صغيرة بالقرب من المنازل ذات الأسعار المعقولة. ومن خلال تنمية العلاقات مع منطقة المدرسة وقسم الحدائق والترفيه، استفدنا من الأرض لبناء منازل للعائلات في المنطقة.
كما أننا نتشارك مع منظمة Laradon، وهي منظمة في دنفر تقدم خدمات للأفراد ذوي الإعاقات الذهنية والتنموية، بما في ذلك مدرسة ومركز للشباب وبرنامج نهاري للكبار وبرامج توظيف ومعيشة مجتمعية. في عام 2019 كان لدى لارادون قطعة أرض شاغرة في حرم مدرستهم قمنا بإعادة تطويرها لبناء سبعة منازل في حي غلوبفيل في دنفر.
لا يمكن بناء منازل ميسورة التكلفة إلا من خلال الشراكات - مع الجهات المانحة والمتطوعين والموظفين، وكما شاركنا هنا، مع المنظمات والشركاء المجتمعيين. توضح هذه العلاقات كيف يمكن أن تؤدي الشراكات إلى توفير الأراضي بأسعار معقولة. وعندما تكون الأرض ميسورة التكلفة، يمكننا بناء منازل تقع بالقرب من التجارة ووسائل النقل، وبأسعار معقولة للمشترين من ذوي الدخل المنخفض إلى المتوسط.
تتيح لنا إقامة شراكات مع المجموعات والقادة في مجتمعات مترو دنفر والحفاظ عليها بناء المزيد من المساكن بأسعار معقولة في منطقة مترو دنفر.
نحن ممتنون لكل من يختار الشراكة معنا ويدعم مهمتنا.
