يوفر برنامج جامعة أبوظبي القدرة على تحمل تكاليف السكن والمرونة والاستقرار في مترو دنفر

يقوم الموئل وشركاؤه ببناء وتمويل وحدات ADU لدعم كل من مالكي المنازل والمستأجرين

تفخر منظمة Habitat for Humanity of Metro Denver بكونها شريك البناء لبرنامج West Denver Single Family Plus ADU التجريبي. يساعد البرنامج مالكي المنازل الحاليين على تخطيط وتسعير وتصميم وتمويل وبناء ADU على ممتلكاتهم السكنية ، ثم استئجار ADU بأسعار معقولة.

في عام 2019 ، أطلقت جمعية West Denver Renaissance Collaborative (WDRC) البرنامج التجريبي WDSF + ADU بالتعاون مع هيئة الإسكان في دنفر (DHA) وشبكة قوية من الشركاء. يعمل Habitat Metro Denver كمصمم وباني في الشراكة.

تعد وحدات ADU إحدى الطرق التي يمكن من خلالها للموئل وشركائها توفير وحدات إضافية بأسعار معقولة في سوقنا التنافسي ومنع الاكتظاظ وعدم الاستقرار لأصحاب المنازل الحاليين.

الصورة أعلاه: زار حاكم ولاية كولورادو جاريد بوليس منزل صاحب المنزل في جامعة أبوظبي ، يوسف ، في خريف عام 2023 لمعرفة المزيد عن مزايا البرنامج.

كيف يعمل البرنامج؟

تلبية حاجة في أحياء محددة: يركز Habitat Metro Denver ، جنبا إلى جنب مع شركاء البرنامج الآخرين ، حاليا على بناء ADU في تسعة أحياء غرب دنفر تتأثر بالتحسين وزعزعة الاستقرار السكني ، والتي يسمح فيها بالفعل ببناء ADUs.
البحث عن أصحاب المنازل: تجد West Denver Renaissance Collaborative وتؤهل أصحاب المنازل في غرب دنفر الذين يعيشون في هذه المناطق المخصصة ل ADUs ، ولديهم مساحة كبيرة بما يكفي لاستيعاب ADU ، ولديهم اهتمام بالبرنامج.
ضمان البنية التحتية للموقع: يتعاون Habitat Metro Denver مع الشركاء لضمان أن كل قطعة يمكن أن تستوعب البنية التحتية اللازمة ل ADU (أي المياه والطاقة والصرف الصحي).
بناء ADU: يقوم Habitat Metro Denver ببناء ADUs ، باستخدام سبعة تصميمات منخفضة التكلفة ل ADU تمت الموافقة عليها من قبل منظمي بناء المدينة ويمكن استخدامها من قبل أي شخص في برنامج West Denver Renaissance التعاوني ، مما يوفر الهندسة المعمارية وبعض رسوم السماح. صمم Habitat Metro Denver والمعهد الأمريكي للمهندسين المعماريين مخططات الطوابق ، والتي تتراوح في الحجم من استوديو إلى ADU من ثلاث غرف نوم. يستخدم Habitat Metro Denver نهج البناء الهجين المعياري.
تقديم الدعم المالي: تدعم West Denver Renaissance Collaborative وشركاء آخرون أصحاب المنازل بالاستشارات المالية والدعم لتمويل مشروع ADU الخاص بهم. كما يساعد المقرضون المحليون الآخرون في ابتكار تمويل جامعة أبوظبي.

كيف يفيد البرنامج مجتمع دنفر؟

يوفر منازل بأسعار معقولة للأسر ذات الدخل المنخفض إلى المتوسط (LMI)
إنشاء وحدات سكنية إضافية بأسعار معقولة داخل القطع السكنية الحالية.
يوفر خيارا لأصحاب المنازل منذ فترة طويلة لإيواء أفراد الأسرة الممتدة ، مما يوفر الاستقرار لأصحاب المنازل ويسمح للمقيمين الأكبر سنا بالتقدم في السن.
توليد دخل تكميلي لأصحاب المنازل يساعدهم على تغطية نفقات السكن غير المتوقعة ودفع الضرائب العقارية ، والتي يمكن أن تشكل تحديا لأولئك الذين يعيشون على دخل محدود.
يوفر الأمن السكني لكل من صاحب المنزل والمستأجر.
يحافظ على المنازل القائمة ويضيف وحدات ميسورة التكلفة تتفق مع طابع الحي.

نحن بحاجة إلى تمويل ودعم مستمرين من البلديات المحلية والشركاء من أجل بناء وحدات ADU بأسعار معقولة وجعلها في متناول أصحاب المنازل الذين يرغبون في بناء ADU على أراضيهم.