Jesselina Cordova

Coordinateur du plaidoyer

Des victoires pour le logement abordable lors de la session législative du Colorado de 2024

Lors de la session de 2024, le thl'Assemblée générale du Colorado a inclus plusieurs projets de loi qui qui soutiennent l'accessibilité du logement et l'accession à la propriété à prix abordable. l'accession à la propriété à un prix abordable dans les communautés du Colorado. Parce qu'il s'agit de deux de nos priorités en matière de plaidoyerNous avons suivi et soutenu l'évolution de ces projets de loi jusqu'à la fin de la session, au début du mois. jusqu'à la fin de la session au début de ce mois.

Progrès pour les UAD

Les unités d'habitation accessoires (ADU) ont été un sujet de réflexion pour de nombreuses municipalités locales et l'État du Colorado comme moyen d'augmenter la disponibilité de logements abordables. Nous travaillons en partenariat avec le West Denver Renaissance Collaborative pour construire des UAD dans les quartiers de West Denver. Ces logements sont utilisés comme des locations abordables, créant ainsi des unités de logement supplémentaires et abordables au sein de lots résidentiels existants. Les ADU permettent également aux propriétaires de longue date de loger des membres de leur famille élargie, ce qui assure la stabilité des propriétaires et permet aux résidents plus âgés de vieillir sur place. Si vous souhaitez en savoir plus sur le programme ADU d'Habitat Metro Denver, lisez l'article ici. Au cours de cette session législative, nous avons soutenu Le projet de loi 24-1152 "Accessory Dwelling Unitsqui permettrait la construction d'unités d'habitation accessoires sur la plupart des terrains du Colorado, dans toutes les catégories de zonage. Les auteurs de ce projet de loi étaient les représentants Amabile et Weinberg et les sénateurs Mulica et Exum. Voici un bref résumé des effets de ce projet de loi :

  • Les villes du Colorado qui comptent au moins 1 000 habitants sont tenues d'autoriser les UAD sur le même terrain qu'une maison unifamiliale.
  • Comprend des dizaines de villes de la Front Range et Grand Junction, mais exclut la plupart des zones rurales du Colorado et les villes de villégiature du versant occidental.
  • facilite la construction de logements abordables supplémentaires dans les quartiers par des constructeurs tels qu'Habitat, sans qu'il soit nécessaire de procéder à un rezonage.

Nous pensons que les communautés du Colorado ont besoin de plus d'outils dans leur boîte à outils pour faire face à la pénurie de logements, et que le fait d'encourager la construction d'UAD permettra de fournir des unités indispensables. Cette législation contribuera à offrir davantage de possibilités de logements abordables dans les villes de tout l'État.

Ce projet de loi a été signé par le gouverneur Polis le lundi 13 mai.maiVoir ci-dessous les photos de la signature du projet de loi.

Plus de logements à proximité des transports en commun

Un autre projet de loi qui contribuera à augmenter l'offre de logements abordables est le HB24-1313 Housing in Transit Oriented Communities (logement dans les communautés orientées vers les transports en commun). Les principaux sponsors de ce projet de loi sont les représentants Jodeh et Woodrow et les sénateurs Hansen et Winter. Voici un bref résumé des effets de ce projet de loi :

  • 31 collectivités locales situées le long du corridor de l'Interstate 25 seraient tenues de modifier leur législation en matière de zonage afin de permettre la construction d'un plus grand nombre d'unités de logement à proximité des principaux corridors de bus et de chemin de fer.
  • Ce projet de loi prévoit des mesures d'incitation pour les collectivités locales qui se conforment aux exigences de modification de leur législation en matière de zonage,
  • Ce changement de zonage permet aux constructeurs comme Habitat de construire plus facilement des logements abordables dans des communautés orientées vers les transports en commun.

Ce projet de loi a été signé par le gouverneur Polis le lundi 13 mai.maiVoir ci-dessous les photos de la signature du projet de loi.