En avril prochain, les électeurs de la ville de Denver auront l'occasion de contribuer à relever ces deux défis en se prononçant sur le plan de réaménagement proposé pour le terrain de golf de Park Hill.
Avec un vote positif sur la mesure 2O (le chiffre deux, la lettre O), l'ancien terrain de golf de 155 acres sera transformé en plus de 100 acres de parcs et d'espaces ouverts, ainsi qu'en une communauté à usage mixte et à revenus mixtes de 50 acres comprenant des logements à prix modérés et abordables, ainsi que des magasins d'alimentation et de détail dont on a grand besoin.
La création de logements urgents ne doit pas se faire au détriment de nos espaces verts - nous pouvons avoir les deux.
Nous vous présentons ci-dessous quelques informations sur ce projet, sur la manière dont le plan de réaménagement répond à deux des besoins les plus urgents de notre ville et sur les raisons pour lesquelles Habitat Metro Denver soutient ce plan.
Le plan de réaménagement du terrain de golf de Park Hill offre l'occasion de créer des logements abordables et des espaces ouverts dont le besoin se fait cruellement sentir.
Avec un vote positif sur la mesure 2O, 55 acres de la propriété seront transformés en plus de 2 500 nouveaux logements, dont 25 % seront abordables. Ces logements abordables en permanence comprennent des options de location et d'accession à la propriété, ce qui permettra de créer des centaines de logements accessibles aux enseignants, aux infirmières, aux personnes âgées, aux familles et à d'autres travailleurs essentiels.
Un vote positif sur la mesure 2O signifie également que 100 acres de la propriété de 155 acres seront transformés en parcs publics et en espaces ouverts flambant neufs. Le projet de développement ajoutera également plus de 1 000 nouveaux arbres sur le site, ce qui fera plus que doubler le couvert végétal existant.
Ce plan de réaménagement est le fruit de près de deux ans de consultations et de discussions au sein de la communauté, qui ont permis de s'assurer qu'il correspond aux souhaits des habitants de Park Hill et de la ville de Denver.
La mission et la vision d'Habitat sont centrées sur l'équité en matière de logement et sur l'augmentation de l'offre de logements sûrs et abordables à Denver. La mesure 2O est l'occasion de créer des centaines de logements abordables pour les familles de Denver. Le plan d'aménagement proposé pour le terrain de golf de Park Hill favorise également la diversité des logements en créant des possibilités de logement pour les personnes à revenus faibles ou modérés, parallèlement aux logements du marché.
Des organisations à but non lucratif de confiance, dont Habitat Metro Denver, aideront le promoteur à tenir son engagement de construire de nouveaux logements abordables. Si le plan est approuvé, Habitat Metro Denver et Elevations Community Land Trust aménageront 7,8 acres de la propriété en logements abordables et destinés à la vente.
En tant que constructeur de maisons dans le Colorado depuis plus de 40 ans, Habitat sait qu'un logement stable et abordable a un impact sur les enfants et les familles pendant des générations - en améliorant la stabilité financière, la santé et la qualité de vie. Habitat est impatient de construire davantage de logements abordables à Denver pour répondre aux besoins des enseignants, des secouristes, des restaurateurs, des infirmières et d'autres travailleurs essentiels.
L'accession à la propriété à un prix abordable - comme le prévoit la mesure 2O - est fondamentale et essentielle à la création de communautés prospères.
L'ancien terrain de golf de Park Hill est un terrain privé de 155 acres situé dans le nord-est de Denver, qui a fermé ses portes en 2018. Westside Investment Partners a acheté la propriété en 2019, et un partenariat collaboratif de promoteurs immobiliers afro-américains a rejoint Westside en tant que co-développeur en 2020. En 2021, les électeurs de Denver ont adopté l'initiative 301, qui stipule que toute libération de servitude (comme celle du terrain de golf de Park Hill) doit être approuvée à la fois par le conseil municipal et par une majorité d'électeurs de Denver. À ce moment-là, la ville a commencé à élaborer une proposition de plan pour la propriété de Park Hill Golf Course en partenariat avec Westside, afin de préparer un plan que les électeurs de Denver pourraient examiner et sur lequel ils pourraient se prononcer.
Ce plan de réaménagement est le fruit de 18 mois d'échanges et de discussions avec la communauté, ce qui permet de s'assurer qu'il est conforme aux souhaits des habitants de Park Hill et de la ville de Denver.
Étant donné que la servitude de conservation sur le terrain limite l'utilisation du terrain à un parcours de golf, les habitants de Denver doivent voter le 4 avril pour lever la servitude afin que la propriété du Park Hill Golf Course puisse être développée.
Voici ce que vous verrez sur votre bulletin de vote
Les électeurs de Denver verront la formulation suivante sur leur bulletin de vote en avril : "Les électeurs de la ville et du comté de Denver doivent-ils autoriser la libération de la servitude de conservation appartenant à la ville sur la propriété privée connue sous le nom de Park Hill Golf Course, qui exige que le terrain soit utilisé principalement à des fins liées au golf, et permettre un développement commercial et résidentiel, y compris des logements abordables, ainsi qu'un parc régional public, des sentiers et des espaces ouverts ?"
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