Guided Pathway House Template | Denver Nonprofit | Habitat for Humanity of Metro Denver
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Guided Pathway

430 S Navajo St,

Denver, CO 80214

$290,000

2

1.5

980 sqft

Jump to a step of the process or scroll down:

STEP 1

Attend an info session

STEP 2

Fill out the questionnaire

STEP 3

See the application process for this home

About this home:

This single-family home is in the Tollgate Crossing neighborhood near E Quincy Ave and 470.

Informations sur les biens

Style:
Single-family

Bedrooms:
Two

Baths:
One

Square Ft:
962

Accessible:
TBD

Caractéristiques de la propriété

  • Moquette, peinture, plan de travail et revêtement de sol entièrement neufs, fenêtres à double vitrage et éclairage.
  • Nouvel ensemble d'appareils électroménagers comprenant un réfrigérateur, une cuisinière, un broyeur, une laveuse et une sécheuse

Finances

Minimum gross monthly income:
$5,505

HOA Fee:
$161/monthly

Les écoles

Elementary:
Buffalo Trail Elementary

Middle:
Thunder Ridge Middle School

High:
Eaglecrest High School

*Les frais de logement mensuels ne dépasseront pas 30 % du revenu mensuel brut de l'acheteur.

Application process for the Guided Pathway:

Étape 1 : Voir les maisons à vendre

  • Click on a property webpage to see the number of bedrooms and bathrooms, price, and square footage.
  • Your household size should allow for no more than two people per bedroom.

Step 2: Review Program Qualifications

1. General Requirements

Pour pouvoir accéder à la propriété, les candidats doivent

  • Avoir vécu ou travaillé dans la région métropolitaine de Denver pendant au moins six mois (comtés d'Adams, d'Arapahoe, de Denver, de Douglas et de Jefferson).
  • Être un primo-accédant à la propriété
  • Ne peut être un délinquant sexuel enregistré
  • Fournir une preuve de citoyenneté américaine ou de résidence permanente.
  • Have at least 36 months since discharged from a bankruptcy
  • Doit s'engager à effectuer des heures de travail en partenariat avec Habitat.
2. Financial Requirements

Les candidats doivent également

  • Demonstrate consistent employment history and income. Current wages need to be reflected on most recent tax return
  • Maintenir un revenu mensuel brut conforme à nos lignes directrices en matière de revenus (ci-dessous), en fonction de la taille de votre ménage.
  • Avoir moins de 1 000 $ de créances impayées. Tout recouvrement actif doit faire l'objet d'un plan de paiement et être réglé avant la clôture de la vente.
  • Have a “non-housing-related payment debt-to-income (DTI) ratio” of less than 13%. Debts might include minimum monthly credit card payments, car loans, student loans, etc. Income can include wages, business income, SSI/SSDI disability, alimony, child support, and retirement. Show a total debt-to-income ratio (including Habitat mortgage payment) that is less than 43%
  • Demonstrate responsible credit and bill-paying history
  • Avoir un score de crédit minimum de 620
3. Income Requirements

To purchase a Habitat home, you must make less than 80% of the Area Median Income (AMI).

Your income level is based on your household size. To qualify for a Habitat home, you must make less than the amount listed below for your household size:

  • 1 Person Household – $72,950
  • 2 Person Household – $83,400
  • 3 Person Household – $93,800
  • 4 Person Household – $104,200
  • 5 Person Household – $112,550

Il s'agit des revenus maximums autorisés pour les ménages. Bien que ces chiffres représentent les tailles de ménage les plus courantes, Habitat Metro Denver accueille des ménages allant jusqu'à 10 personnes lorsque des logements sont disponibles.

Étape 3 : Déterminer si vous êtes prêt(e)

Étape 4 : Recevoir une invitation à poser sa candidature

Si vous remplissez les conditions requises, vous recevrez une invitation à poser votre candidature par courrier électronique. Dans le dossier de candidature, vous devrez

  • Receive a link to our application packet and document request
  • Have five business day to return the complete packet and provide the requested documents
  • Have your application reviewed by our team to verify income, review credit and confirm household size
  • Undergo a credit check as the last step in your financial review
  • Si vous remplissez toutes les conditions, une lettre de sélection vous sera envoyée pour vous inscrire officiellement à notre programme. Félicitations !

Étape 5 : Remplir les conditions de partenariat

Lorsque vous choisirez votre futur logement, vous signerez des documents de partenariat qui vous obligeront à.. :

  • Complete “sweat equity” hours, which includes volunteer shifts on construction sites and at Habitat’s ReStores, and completing a series of online homeownership classes
  • Finalisez votre prêt hypothécaire et achevez la construction de votre nouvelle maison !
For questions about applying, please contact our team.

Services aux propriétaires

720-496-2726
info@habitatmetrodenver.org
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