Guided Pathway
430 S Navajo St,
Denver, CO 80214
$290,000
2
1.5
980 sqft
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STEP 1
STEP 2
About this home:
This single-family home is in the Tollgate Crossing neighborhood near E Quincy Ave and 470.
Información sobre la propiedad
Style:
Single-family
Bedrooms:
Two
Baths:
One
Square Ft:
962
Accessible:
TBD
Características de la propiedad
- Moqueta, pintura, encimeras y suelos nuevos, ventanas de doble cristal e iluminación
- Nuevo paquete de electrodomésticos que incluye frigorífico, cocina, triturador, lavadora y secadora
Finanzas
Minimum gross monthly income:
$5,505
HOA Fee:
$161/monthly
Escuelas
Elementary:
Buffalo Trail Elementary
Middle:
Thunder Ridge Middle School
High:
Eaglecrest High School
*Los gastos mensuales de vivienda no superarán el 30% de los ingresos brutos mensuales del comprador.
Application process for the Guided Pathway:
Paso 1: Ver viviendas en venta
- Click on a property webpage to see the number of bedrooms and bathrooms, price, and square footage.
- Your household size should allow for no more than two people per bedroom.
Step 2: Review Program Qualifications
1. General Requirements
Para optar a la propiedad de una vivienda, los solicitantes:
- Haber vivido o trabajado en el área metropolitana de Denver durante al menos seis meses (condados de Adams, Arapahoe, Denver, Douglas y Jefferson).
- Debe ser el primer comprador de una vivienda
- No puede ser un delincuente sexual registrado
- Debe acreditar la ciudadanía estadounidense o la residencia permanente
- Have at least 36 months since discharged from a bankruptcy
- Deben comprometerse a realizar horas de "sweat equity" en colaboración con Habitat.
2. Financial Requirements
Los solicitantes también deben:
- Demonstrate consistent employment history and income. Current wages need to be reflected on most recent tax return
- Mantener unos ingresos brutos mensuales dentro de nuestras directrices de ingresos (más abajo), en función del tamaño de su unidad familiar.
- Tener menos de $1,000 en cobros no pagados. Cualquier colección activos deben estar en plan de pago y pagado antes del cierre de la casa.
- Have a “non-housing-related payment debt-to-income (DTI) ratio” of less than 13%. Debts might include minimum monthly credit card payments, car loans, student loans, etc. Income can include wages, business income, SSI/SSDI disability, alimony, child support, and retirement. Show a total debt-to-income ratio (including Habitat mortgage payment) that is less than 43%
- Demonstrate responsible credit and bill-paying history
- Tener una puntuación crediticia mínima de 620
3. Income Requirements
To purchase a Habitat home, you must make less than 80% of the Area Median Income (AMI).
Your income level is based on your household size. To qualify for a Habitat home, you must make less than the amount listed below for your household size:
- 1 Person Household – $72,950
- 2 Person Household – $83,400
- 3 Person Household – $93,800
- 4 Person Household – $104,200
- 5 Person Household – $112,550
Estos son los ingresos familiares máximos permitidos. Tenga en cuenta que, si bien estos representan nuestros tamaños más comunes de los hogares, Hábitat Metro Denver sirve a los hogares de hasta 10 cuando los hogares están disponibles.
Paso 3: Determine si está preparado
- Las solicitudes ya están abiertas. Rellene el Cuestionario de admisibilidad para empezar.
- Not yet ready or don’t qualify? Check out our list of community resources.
Paso 4: Recibir una invitación para presentar la solicitud
Si cumple los requisitos, recibirá una invitación para presentar su candidatura por correo electrónico. En la solicitud, deberás:
- Receive a link to our application packet and document request
- Have five business day to return the complete packet and provide the requested documents
- Have your application reviewed by our team to verify income, review credit and confirm household size
- Undergo a credit check as the last step in your financial review
- Si cumples todos los requisitos, te enviaremos una carta de selección en la que se te inscribirá oficialmente en nuestro programa. Enhorabuena.
Paso 5: Cumplir los requisitos de asociación
Cuando elija su futura casa, firmará los documentos de asociación, que le obligarán a:
- Complete “sweat equity” hours, which includes volunteer shifts on construction sites and at Habitat’s ReStores, and completing a series of online homeownership classes
- Finalice su préstamo hipotecario y cierre su nueva casa.
For questions about applying, please contact our team.
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