Requisitos generales

Para optar a la propiedad de una vivienda, los solicitantes:

• Haber vivido o trabajado en el área metropolitana de Denver durante al menos seis meses (condados de Adams, Arapahoe, Denver, Douglas y Jefferson).
• No puede ser propietario de una vivienda en la actualidad ni en los últimos 3 años.
• No puede ser un delincuente sexual registrado
• Debe acreditar la ciudadanía estadounidense o la residencia permanente
• Cualquier quiebra anterior debe estar liquidada desde hace más de 2 años.
• Deben comprometerse a realizar horas de "sweat equity" en colaboración con Habitat.

Requisitos financieros

Los solicitantes también deben:

• Tener una puntuación crediticia mínima de 620
• Tener un mínimo de seis meses consecutivos de empleo en todos los trabajos actuales, o 2 años si es autónomo
• Mantener unos ingresos brutos mensuales dentro de nuestras directrices de ingresos (más abajo), en función del tamaño de su unidad familiar.
• Tener menos de 2.000 dólares en cobros impagados
• Tener al menos dos años desde que se le dio de baja de la quiebra
• Tener un "ratio deuda-ingresos (DTI) de pagos no relacionados con la vivienda" inferior al 13%. Las deudas pueden incluir los pagos mínimos mensuales de tarjetas de crédito, préstamos para automóviles, préstamos estudiantiles, etc. Los ingresos pueden incluir salarios, ingresos empresariales, SSI/SSDI por incapacidad, pensión alimenticia, manutención de los hijos y jubilación.
• Historial demostrado de comportamiento financiero responsable
• Presentar un ratio deuda/ingresos total (incluido el pago de la hipoteca de Habitat) inferior al 43%.
• Demostrar un historial de crédito y pago de facturas responsable.