دنفر: انضم إلينا في التصويت بنعم على 2O

بقلم هيذر لافيرتي وستيفكا فانشي

في 4 أبريل ، إذا قال ناخبو دنفر صوتوا بنعم على إجراء الاقتراع 2O ، فستتاح ل Habitat for Humanity of Metro Denver و Elevation Community Land Trust فرصة نادرة لبناء أكثر من 300 منزل للبيع بأسعار معقولة في حي بارك هيل. ستوفر هذه المنازل ملكية منازل مستقرة ودائمة للعائلات - منازل يكبر فيها أطفالهم ، حيث سيتشاركون وجبات الطعام والذكريات الرائعة ، وحيث سيبنون الجذور والمدخرات.

وافق مالك الأرض الخاص ، Westside Investment Partners ، على التبرع ب 7.8 فدان من الأراضي التي ستذهب إلى صندوق ائتماني للأرض ، مما يجعل هذه المنازل ميسورة التكلفة بشكل دائم. في الآونة الأخيرة ، اختارت هيئة التحرير في صحيفة دنفر المنافسة تقييم قيمة الارتفاق حصريا على الأرض ، وتطبيق قيمة 3.5 مليون دولار لكل فدان.  إذا تم تطبيق معيار مكافئ ، فإن قيمة الأرض المتبرع بها إلى Habitat for Humanity of Metro Denver و Elevation Community Land Trust تبلغ حوالي 26,000,000 دولار - وهي مساهمة كبيرة نعترف بها كمطوري إسكان ميسور التكلفة على أنها تحويلية.

تنظر منظماتنا إلى إعادة تطوير ملعب بارك هيل للجولف على أنه فرصة نادرة لجلب ملكية المنازل إلى مجتمع لا يزال يعاني من تفاوتات لا تصدق على أساس العرق ، مما يؤثر على قدرة العائلات على بناء الثروة. أصبحت ملكية المنازل بأسعار معقولة ويمكن تحقيقها في دنفر نادرة بشكل متزايد ويصعب تطويرها بسبب تكلفة وتوافر الأراضي والموارد. يعد رفع الارتفاق عن ملكية ملعب الجولف السابق فرصة لإحراز تقدم كبير ضد أزمة القدرة على تحمل التكاليف المتزايدة في مدينتنا مع الحفاظ أيضا على المساحة المفتوحة التي يمكن الوصول إليها حقا للحي بأكمله.

تعتبر مثل هذه المشاريع حيوية في دعم المجتمع من خلال خلق فرص لامتلاك المنازل بأسعار معقولة.  وملكية المنازل بأسعار معقولة هي الأساس للعائلات المزدهرة والمجتمعات المزدهرة.

عندما نفكر في القوة التحويلية لملكية المنازل ، نفكر في عائلات مثل آرثر وجيانا. آرثر وجيانا من سكان شمال دنفر وسوف ينتقلون إلى منزلهم الجديد في الموئل هذا الربيع في تطوير Aria Homes. حاليا ، يستأجر آرثر وجيانا وأطفالهما الثلاثة الصغار منزلا من أحد أفراد الأسرة ، لكن المنزل يحتوي على تركيبات قديمة ونوافذ قديمة تسمح بدخول العناصر على مدار العام.

شاركت جيانا مؤخرا أن الاستقرار لهم ولأطفالهم هو أكثر ما يثيرها بشأن امتلاك منزلهم الخاص. قالت: "إنها الأشياء الصغيرة التي أتطلع إليها. تجربة موقد الغاز الجديد الخاص بنا. الطبخ لأمي. استضافة الأصدقاء والعائلة لمشاهدة كرة القدم. رؤية أطفالي يكبرون مع مساحة كبيرة ، وغرف نومهم الخاصة. نشعر بأننا مباركون جدا.

إن امتلاك منزل ميسور التكلفة له فوائد فورية لعائلات مثل آرثر وجيانا - كما أن له آثارا متتالية على العائلات التي يمكن الشعور بها لأجيال. يحصل الأطفال على البقاء في نفس المدرسة عاما بعد عام ، حيث لم يعد آباؤهم يطاردون إيجارا أرخص. الآباء قادرون على بناء الثروة وتوفير المال نتيجة للحصول على قرض عقاري ثابت وبأسعار معقولة. تصنع الذكريات وتؤسس التقاليد. يتعرف الجيران على بعضهم البعض. تم بناء المجتمع. هذه هي قوة ما نقوم به كل يوم في Habitat and Elevation - وهذا ما لدينا الفرصة لبنائه باستخدام مقياس الاقتراع 2O. 

يعد التصويت بنعم على 2O أمرا بالغ الأهمية لمعالجة التفاوتات التاريخية للمدينة ، وخلق وسائل الراحة المجتمعية التي تفيد الجميع.

التصويت ضد 2O لا يضمن إمكانية بناء مساكن ميسورة التكلفة في مكان آخر في بارك هيل. ومع ذلك ، يمكننا أن نكون على يقين من أن مشروع إسكان ميسور التكلفة بهذا الحجم قد لا يحدث مرة أخرى في دنفر.

السكن هو أهم حاجة للسكان الراغبين في البقاء في المنطقة. تمنح ملكية المنازل بأسعار معقولة المقيمين الحاليين والسابقين في بارك هيل الفرصة لامتلاك مستقبل مجتمعهم ، وبناء الثروة ، والحفاظ على الاستقرار لأنفسهم وللأجيال القادمة.

هيذر لافيرتي هي الرئيس التنفيذي لشركة Habitat for Humanity of Metro Denver

ستيفكا فانشي هي الرئيس التنفيذي لشركة Elevation Community Land Trust