Requisitos generales
Para optar a la propiedad de una vivienda, los solicitantes:
- Haber vivido o trabajado en el área metropolitana de Denver durante al menos seis meses (condados de Adams, Arapahoe, Denver, Douglas y Jefferson).
- No puede ser propietario de una vivienda
- No puede ser un delincuente sexual registrado
Requisitos financieros
Los solicitantes también deben:
- Tener un mínimo de seis meses consecutivos de empleo en todos los trabajos actuales, o 2 años si es autónomo
- Mantener unos ingresos brutos mensuales dentro de nuestras directrices de ingresos (más abajo), en función del tamaño de su unidad familiar.
- Tener menos de 2.000 dólares en cobros impagados
- Tener al menos dos años desde que se le dio de baja de la quiebra
- Tener un "ratio deuda-ingresos (DTI) de pagos no relacionados con la vivienda" inferior al 13%. Las deudas pueden incluir los pagos mínimos mensuales de tarjetas de crédito, préstamos para automóviles, préstamos estudiantiles, etc. Los ingresos pueden incluir salarios, ingresos empresariales, SSI/SSDI por incapacidad, pensión alimenticia, manutención de los hijos y jubilación.
- Presentar un ratio deuda/ingresos total (incluido el pago de la hipoteca de Habitat) inferior al 43%.
Requisitos de ingresos
Para adquirir una vivienda de Hábitat, debe tener unos ingresos inferiores al 80% de la renta media de la zona (AMI). Su nivel de ingresos se basa en el tamaño de su hogar. Para optar a una vivienda de Habitat, debe ganar menos de la cantidad indicada a continuación para el tamaño de su hogar.
1
Persona Hogar
$66,300
Hogar de 2 personas
$75,750
Hogar de 3 personas
$85,200
Hogar de 4 personas
$94,650
Hogar de 5 personas
$102,250
Estos son los ingresos familiares máximos permitidos. Tenga en cuenta que, si bien estos representan nuestros tamaños más comunes de los hogares, Hábitat Metro Denver sirve a los hogares de hasta 10 cuando los hogares están disponibles.
