ጄሴሊና ኮርዶቫ

የአድቮኬሲ አስተባባሪ

ከመገንባቱ በፊት - የህወሃት ቤቶች እንዲቻሉ የሚያደርጉ ሽርክናዎች

የህብረተሰብ ትብብር ተልእኳችንን የሚደግፉ የመሬት እድሎችን እንዴት ያደርሳል?

በህወሃት ቤት ግንባታ ከመጀመሩ በፊት ምን ይከናወናል ብለህ አስበህ ታውቃለህ? በግንቦት 2024 ለሰው ልጆች ቁርስ ላይ ከተገኘህ ግንባታው ከመጀመሩ በፊት ምን እርምጃዎች እንደምንወስድ ተምረሃል ። ካመለጣችሁ ትርጉሙ እዚህ ይያዙ ወይም ቪዲዮውን በስተቀኝ/ከታች ይጫኑት! 

በዚህ ፅሁፍ የህወሃት ቤቶችን ስለሚፈጥሩ ግንኙነቶች – በማህበረሰባችን ውስጥ የምናደርጋቸው ንፅህናዎችን ለመገንባት እድሎችን ስለሚያስከፍሉ ግንኙነቶች በዝርዝር እየገባን እንገኛለን።  

አብዛኛውን ጊዜ መሬት ማግኘት በጣም አስቸጋሪ ነው። በመሆኑም ከእምነት ቡድኖች፣ ከትርፍ ውጭ ከሆኑ ድርጅቶች፣ ከተመረጡ ባለ ሥልጣናትና ከተሞች ጋር በመተባበር መሬቱን ለማግኘትና ርካሽ የሆኑ ቤቶችን አቅርቦት ለማሳደግ የሚያስችሉንን አጋጣሚዎች ለማወቅ እንተባበራለን። 

ወደ የብስ እድል የሚመሩ አጋርነት እና ተልእኳችንን እንዴት እንደሚደግፉ ጥቂት ምሳሌዎች ከዚህ በታች ቀርበዋል። 

የእምነት አጋርነት 

የተለያየ የእምነት አስተዳደግ ያላቸው አጋሮች የገንዘብ ማሰባሰቢያ፣ በፈቃደኝነት እና በርካሽ የቤት ባለቤትነት አስፈላጊነት ላይ ግንዛቤ በማሳደግ ተልእኳችንን ይደግፋሉ። ይሁን እንጂ የእምነት ጓደኝነት መኖራችን መሬት እንድናገኝም ረድቶናል ።  

የእምነት ጉባኤዎች እንደ ጉባኤው የመሬት ዘመቻ ባሉ እርምጃዎች አማካኝነት የቤት ንብረታቸውን ለመገንባት ክፍት የሆነ መሬታቸውን በመስጠት ላይ ናቸው ። ከኮሎራዶው የኢንተርሃይም አሊያንስ ጋር የነበረው ይህ ትብብር በዴንቨር ክልል የሚገኙ ጉባኤዎች ብዙ ወጪ የማይጠይቁ መኖሪያ ቤቶችን ለመሥራት እንዲጠቀሙበት ረድቷቸዋል። ከሁለት ጉባኤዎች ጋር ባለን ትብብር አማካኝነት በቤታችን ውስጥ ብዙ ወጪ የማይጠይቁ ሁለት ነገሮች ተከናውነዋል ።  

የአውጉስታና ሉተራን ቤተ ክርስቲያን ከእኛ ጋር በ2022 ትብብር ጀመረች ። አውጉስጋና በቤተ ክርስቲያን ባለቤትነት መሬት ላይ ቤቶችን ለመገንባት ርካሽ የሆነ የመኖሪያ ቤት አዘጋጅ ማመልከቻ እንዲጋብዝ ከጋበዘው የጉባኤ የመሬት ዘመቻ ድጋፍና ሐሳብ ጠየቀ። ለጠየቅነው ጥያቄ ምላሽ የሰጠነው ሲሆን በአሁኑ ጊዜ ስምንት ርካሽ ቤቶችን እየገነባን ነው። 

ማውንቴን ቪው ዩናይትድ ቸርች በ2019 ከእኛ ጋር ትብብር ጀመረች ። ማውንቴን ቪው ዩናይትድ ቸርች ባዶ መሬት የነበረባት ሲሆን ማኅበረሰቡን ለማጠናከር የሚረዳውን መሬት ለመጠቀም የሚያስችል የፈጠራ ዘዴ አገኘች። ለእነዚህ ቤቶች መሬቱን ለሃቢት ሜትሮ ዴንቨር ለ99 ዓመታት በመሬት ኪራይ ስምምነት እያከራዩ ነው። ይህ የመሬት ኪራይ በንብረት ግብር አነስተኛ ክፍያ ለሚከፍሉ ገዢዎች ቤቶቹን በአነስተኛ ዋጋ ለማቆየት ያስችላል። በተጨማሪም የመሬት ኪራይ ሞዴሉ ወደፊት ቤቶቹን ለሚገዙ ቤተሰቦች ቤቶቹ ርካሽ እንዲሆኑ ያደርጋል።  

የመኖሪያ ቤት ሽርክና 

በተጨማሪም ከፍተኛ ተጽዕኖ ከሚያደርጉ ሌሎች የመኖሪያ ቤት ድርጅቶች ጋር ትብብር አለን ። አንዱ ትኩረት የሚሻው ትብብር ዌስት ዴንቨር Renaissance Collaborative (WDRC) ጋር ነው. ዓላማው ለዌስት ዴንቨር ነዋሪዎች የመኖሪያ ቤት ፍላጎቶችእና ማህበረሰብ ውጤቶችን ለመደገፍ ነው. በADU ፕሮግራማቸው ውስጥ ከ WDRC ጋር እንተባበራለን, በዚያም በምድራቸው ላይ ADUs ለመገንባት ፍላጎት እና ችሎታ ያላቸው ቤተሰቦች እንዲያገኙ ያግዛሉ, እኛም የ ADUs ገንቢዎች ነን. የዴንቨር ከተማ ምክር ቤት በዌስት ዴንቨር ሰፈሮች ውስጥ ADU እንደገና እንዲቀጥል የቀረቡትን ሐሳቦች ደግፏል፤ ይህም በከተማው ውስጥ ብዙ ወጪ የማይጠይቁ የኤድስ እርዳታዎችን እንድንገነባ አስችሎናል። ስለዚህ አጋርነት ተጨማሪ መረጃ ለማግኘት እባክዎ የእኛን ጦማር ድረ ገጽ ይመልከቱ እዚህ.  

ከሳውዝ ሜትሮ የመኖሪያ ቤት አማራጮች (SMHO) ጋር ባለን ስትራቴጂያዊ ትብብር አማካኝነት, የሊትልተን, ኮሎ የመኖሪያ ቤት ባለስልጣን, ያላቸውን ቤቶች እንወስዳለን, እና እድሳት, እና በአካባቢው መካከለኛ ገቢ እስከ 80% ለሚሆኑ ገዢዎች በርካሽ ዋጋ እንሸጣለን. ይህም በሊትልተን የመኖሪያ ቤት ውስጥ ቋሚ ዋጋ ያላቸው ለሽያጭ የሚሆን ቤቶችን ለመጨመር ልዩ አጋጣሚ ሆኖ ቀጥሏል. ለሽያጭ ያለን አሁን ያሉ የ SMHO ቤቶች ፍላጎት ካላችሁ እዚህ ጠቅ ያድርጉ.

በተጨማሪም መኖሪያ ቤቶች የመኖሪያ ቤቶችን አቅርቦትና ጠብቆ ለማቆየት መርፌውን ማንቀሳቀስ ተልዕኳቸው የመኖሪያ ቤቶች ድርጅቶች አባል ነው ። ከእነዚህ ቡድኖች መካከል የኮሎራዶ ዋጋማ የመኖሪያ ቤት አሊያንስ (CAHA)፣ የጎረቤት ልማት ተባባሪነት (ኤን ዲ ሲ) እና የሃቢታት ኮሎራዶ የአድቮኬሲ ኮሚቴ ይገኙበታል። እነዚህ የጋራ ጥምረታችን ርካሽ ለሆነ የቤት ባለቤትነት ስትራቴጂያዊ ጥብቅና እንድንሰለፍ ረድቶናል። 

የመንግሥትእና የትምህርት ቤት አጋርነት 

በተጨማሪም በሁሉም የመንግሥት ደረጃዎች ከተመረጡ መሪዎች ጋር ያለንን ግንኙነት ቅድሚያ እንሰጣቸዋለን። እነዚህ ግንኙነቶች ርካሽ የቤት ባለቤትነት አጋጣሚዎችን ለመገንባት የሚያስፈልገውን የፖሊሲ ለውጥ ለመደገፍ ወሳኝ ናቸው። ይህም በአካባቢው በሚገኙ የከተማ ምክር ቤቶች አማካኝነት የዞን ለውጥ እንዲደረግ ስንጠየቅ እና ርካሽ የቤት ባለቤትነትን የሚደግፉ የከተማ ወይም የአገር አቀፍ ፖሊሲዎችን ስንደግፍ ይጨምራል። 

ለአውጉስጋና ቤቶች ፕሮጀክታችን ከዴንቨር ከተማ ምክር ቤት አባል ከአውራጃ 5 አባል ከአማንዳ ሶየር የገንዘብ ድጋፍ አገኘን ።  

በተጨማሪም ለቪላ ፓርክ ቤቶቻችን ፕሮጀክት መሬቱን ለማግኘት ከአካባቢው መንግሥትና ከሌሎች የመኖሪያ ቤት አጋሮቻችን ጋር ልዩ የሆነ ሂደትና ትብብር አሳልፈናል ። በዴንቨር ለመኖሪያ ዕጣ የሚውል መሬት የነበረ ቢሆንም መሬቱ በርካሽ ዋጋ ለመኖሪያነት እንዲውል እናበረታታ ነበር ። የምዕራብ ዴንቨር የተሐድሶ ዘመን ተባባሪ ነት ምድሪቱን እንድናገኝ ከእኛ ጋር ይሟገት ነበር ። በፕሮጀክቶቻችን ብዙም ጥቅም ላይ ያልዋለ እና በትራንስፖርት አቅራቢያ ባለው መሬት ላይ የቤት ባለቤትነት እድል መፍጠር የምንችልባቸውን መንገዶች እናገኛለን። የቪላ ፓርክ መሬት በዴንቨር በ1 ዶላር ተሸጠልን። ከዴንቨር ከተማ እና ካውንቲ ጋር ያለን ጠንካራ ታሪክ ባይኖረን ኖሮ ይህ ባልተቻለ ነበር።  

እ.ኤ.አ በ2016 በሸሪዳን ከተማ ውስጥ 63 ቤቶችእና የማህበረሰብ መናፈሻ ገንብተናል። ይህን መሬት ያገኘነው ከቀድሞ የአንደኛ ደረጃ ትምህርት ቤት ሲሆን በርካሽ ዋጋ በሚበዛባቸው ቤቶች አቅራቢያ አንድ አነስተኛ የሕዝብ መናፈሻ ንድፍ ለማውጣትና ለመሥራት ከሳውዝ ሱበርራን ፓርኮችና መዝናኛዎች ጋር ተባበረን ነበር ። ከትምህርት ቤቱ አውራጃ ፣ ከመናፈሻዎችና ከመዝናኛ ክፍሎች ጋር ግንኙነት በማዳበር በአካባቢው ለሚኖሩ ቤተሰቦች መኖሪያ ቤት ለመሥራት መሬቱን መጠቀም ችለናል ። 

በተጨማሪም የትምህርት ቤት, የወጣቶች ማዕከል, የአዋቂዎች ቀን ፕሮግራም, የሥራ ፕሮግራሞች, እና ማህበረሰብ ኑሮ ጨምሮ የአእምሮ እና የዕድገት ችግር ላላቸው ግለሰቦች አገልግሎት የሚሰጥ Denver ድርጅት ጋር ተባባሪ ነን. በ2019 ላራዶን በትምህርት ቤታቸው ካምፕ ውስጥ ባዶ መሬት ነበረው፤ ይህ ቦታ በዴንቨር በሚገኘው ግሎብቪል አካባቢ ሰባት የከተማዋ ቤቶችን ለመገንባት እንደገና አደግን። 

ግንኙነት ግንባታ ቤቶችን ለመገንባት ይረዳናል  

ርካሽ የሆኑ ቤቶችን መገንባት የሚቻለው በሽርክና ብቻ ነው – ከለጋሾች, ከፈቃደኛ ሠራተኞች, እና, እና, እዚህ እንደተካፈልነው, ከድርጅቶች እና ከማህበረሰብ አጋሮች ጋር. እነዚህ ዝምድናዎች የትዳር ጓደኝነት መመሥረት ብዙ ወጪ የማይጠይቁ የመሬት አጋጣሚዎችን ሊያስገኝ የሚችለው እንዴት እንደሆነ ያሳያሉ ። በተጨማሪም መሬት በአነስተኛ ወጪ በሚከፈልበት ጊዜ በንግድና በትራንስፖርት አቅራቢያ የሚገኙና አሁንም ቢሆን ዝቅተኛ ገቢ ያላቸውን ገዢዎች ለመግዛት የሚያስችል ወጪ የማይጠይቁ ቤቶችን መገንባት እንችላለን። 

በሜትሮ ዴንቨር ማህበረሰብ ውስጥ ከቡድኖች እና መሪዎች ጋር የጋራ ግንኙነት ማልማት እና ጠብቆ ማቆየት በዴንቨር ሜትሮ አካባቢ የበለጠ ርካሽ የመኖሪያ ቤት ለመገንባት ያስችለናል. 

ከእኛ ጋር ለመተባበብ ለሚመርጡ እና ተልእኳችንን ለሚደግፉ ሁሉ እናመሰግናለን።